Strandvägen 40

Strandvägen, Motala
Planskiss

Yta

233 m²

Pris

2 495 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Kommersiell fastighet på Strandvägen 40 med stor potential för den som vill bo och driva sin egen verksamhet i samma hus!

Väl underhållen hyresfastighet med attraktivt läge längs Strandvägen med stor utvecklingspotential. Huset är uppfört i 2,5 plan med källare och har putsad fasad. I markplan finns idag två kommersiella lokaler, en restaurang och en frisör – som kan ge ett levande och inkomstbringande bottenplan. Ovanför ligger en rymlig bostad om totalt ca 150 kvm fördelad på 1,5 plan. På första våningsplanet om ca 90kvm finns det hall, stort kök, vardagsrum i fil med matplats med öppen spis (ej i bruk), två sovrum samt helkaklat badrum med klinkergolv och den inredda vinden som man tar sig till via trapphuset om ca 60 kvm rymmer två sovrum, allrum och wc-rum. I källarplan finns tvättstuga, pannrum och förrådsutrymmen. I den uppvuxna och trivsamma trädgården finns gräsmatta, fruktträd, staket, häck och ett äldre garage/förrådsbyggnad. I dagsläget så är restaurangen och den stora lägenheten uppsagda, vilket skapar fina möjligheter för en ny ägare att utveckla fastigheten med fler lägenheter eller som eget boende?!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 2 83
Bostad 1 150
Tomtarea 1 118

Ekonomi

Driftskostnad:

79 083 /år

Pris:

2 495 000

Hyresintäkter:

48 000 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Remonten 3

Teknisk information

Byggnad: Hyreshus med 1 lgh och två lokaler

Byggnadstyp: 2 ½ plan med källare

Byggår: 1937

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Tak: Betongpannor

Utv.plåtarbeten: Målad plåt

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Fjärrvärme samt en panna med el och ved.

Byggnad: Garage/Förråd

Byggnadstyp: 1 plan

Byggår: 1937

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Trä

Tak: Tegel

Utv.plåtarbeten: Målad plåt

Strandvägen 40