Tegelslagarvägen 18F

Ersboda, Umeå

Yta

86 m²

Pris

1 495 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Industrigarage med golvvärme och inredd övervåning med kök, allrum, badrum och bastu.

Rejäl industrigaragebyggnad med porthöjd om ca 3 meter och invändig takhöjd om ca 3 meter. Invändigt är väggarna till stora delar klädda med slitstark plåt, i övrigt målade väggar. Ett mindre entresolplan erbjuder goda förvaringsmöjligheter och under detta finns en arbetsbänk med tvättho samt tvättmaskin. Garaget värms upp via vattenburen golvvärme som ger en jämn och behaglig värme. Övervåningen är fullt inredd och rymmer ett trivsamt allrum med textilmatta. Här finns även ett pentry utrustat med kyl, diskmaskin, diskho och mikro. Vidare erbjuds ett fräscht badrum med dusch, wc och badrumsskåp samt en smakfull bastu med glasdörr.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 42
Garageplatser 1 44
Tomtarea 68

Ekonomi

Driftskostnad:

12 510 /år

Pris:

1 495 000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sanden 31

Teknisk information

Byggnad: Industrigarage

Byggnadstyp: 1 Plan med inredd övervåning

Byggår: 2021

Grund: Betongplatta

Stomme: Trä

Fasad: Trä

Tak: Plåt

Fönstertyp: 3-glas

Uppvärmning: Vattenburen golvvärme på bv / elelement öv

Omgivning

Omgivning/natur:

Ett fint område med närhet till både stora gröna ängar, skog och natur men även tillgång till ett stort handelsområde med ett flertal affärer. Några kända landmärken i Ersboda är de så kallade "Tobleronehusen"; fyra triangulära åttavåningshus i betong uppförda i början av 1980-talet och ritade av arkitekten Svante Öhman. På grund av placeringen vid Hömyran syns byggnaderna även från närliggande delar av staden. Ersboda Folkets hus ligger i Östra Ersboda centrum och fick 2006 pris som årets Folkets hus. Där finns bland annat Ersbodabiblioteket. Ersbodakyrkan ligger på Västra Ersboda centrum. På Ersboda finns Ersboda Sportklubb (ESK), en aktiv förening med ett varierat utbud. Inom närområdet finns bowling- och badmintonhall, elljusspår m m. Här finns också närhet till naturområden för rekreation.

Närservice:

Mellan bostadsbebyggelsen och E4 respektive Ersmarksvägen finns ett av Umeås större handelsområden med flertalet affärsverksamheter såsom Willys, Coop Forum, Plantagen, Jula, Lindex, H&M, KappAhl, Dressman, Stadium, Rusta, Jysk, Skohuset, Colorama, Systembolaget. Det finns ytterligare affärer, restauranger, företag, förskolor, skolor, vårdcentral och tandläkare.

Kommunikationer

Mycket bra busslinjetrafik som tar dig direkt till stan, universitet, sjukhus, teg m.m.

Tegelslagarvägen 18F