Byaplan 1

Här erbjuder Sundsstaden möjlighet att förvärva en renoverad bostadsfastighet i centrala Tomelilla. Fastigheten är en renodlad bostadsfastighet uppförd år 1950, och belägen i centrala Tomelilla med adress Byaplan 1. Den är bebyggd med en byggnad i tre våningsplan som totalt inrymmer 6 bostadslägenheter och två lokaler. Samtliga lägenheter är uthyrda till skötsamma hyresgäster och omflyttningen har under senare år varit förhållandevis låg. Total uthyrningsbar yta är ca 594 kvm och den genomsnittliga bostadsytan uppgår till 93 kvm. Med ett lugnt och trevligt läge utgörs omgivningen huvudsakligen av såväl friliggande villor och parhus som flerbostadshus. Service finns närmast i centrala Tomelilla, ett stenkast bort. Inom fastigheten finns gott om parkeringsplatser för de boende. Fastigheten är bebyggd med en byggnad i 3 våningsplan, samt utöver det källarplan, och den uthyrbara ytan utgörs bostads-lägenheter på våning 1–3. Utöver detta finns två mindre lokaler i byggnadens källarvåning, varav den ena i dagsläget är uthyrd. Lägenhetsstorlekarna är 2-4 rum och kök och mellan 47-120 kvm, med en genomsnittlig yta om ca 93 kvm. Total bostadsyta om ca 556 kvm, uppdelade på 6 lägenheter. De båda lokalerna har ytor om 21 respektive 17 kvm. De interiöra allmänna utrymmena håller en fräsch standard och mycket har uppdaterats under senare år. Byggnaden är gediget uppförd, i huvudsak gjuten i betong och med betong- och tegelstomme. Uppvärmning sker via ett modernt bergvärmesystem, som borgar för låga uppvärmningskostnader och en god driftekonomi. Fasaden består av tegel och taktäckningen av tegelpannor. Fönster av typ moderna 2-& 3-glas isolerfönster av PVC. Fastigheten omfattas inte av förhandlingsordning. Under senare år har bland annat nedanstående renoveringar gjorts: - Målning av trapphus - Ny LED-belysning i trapphus & källare Renovering, elcentraler & elrum - Nya branddörrar i trapphus, brandsäkerhetåtgärder Ny bala konger - Passagesystem/Porttelefon - Fiberinstallation - Tilläggsisolering av vind Investeringsaspekter: - Fastighet och renoverad byggnad i ett mycket gott skick. - Lättförvaltad fastighet i trevlig omgivning. - Fastighet med ett fint kassaflöde.