Tvärskedet 31

Utby, Göteborg

Yta

270 m²

Pris

7 995 000 kr

Tillträde

2026-06-01

Beskrivning

  • Bostad
  • Övrigt

VILLA FÖR KOMERSIELL UTHYRNING OMFATTANDES 3 LÄGENHETER

Endast enskild visning på den här fastigheten, ring Leif Andersson på 0707710423. - Stort och charmigt funkishus som i 4 plan. Perfekt för dig med en stor familj. Snyggt putsad villa med stor härlig altan och balkong samt bra planerad trädgård i soligt söderläge. 3 lägenheter varav 2 stycken 4or och en 2a på vinds planet, (dock utan bygglov) Har funnits i över 10 år så behöver inte åtgärdas.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 219
BIA 1 51
Tomtarea 803

Ekonomi

Taxeringsvärde:

4 557 000 kr

Tillträde:

2026-06-01. Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

50 000 kr/år

Pris:

7 995 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Hyresintäkter:

540 000 kr/år

Teknisk information

Byggnad: Tvärskedet

Byggnadstyp: Småhusbyggnad

Byggår: 1951

Beskrivning: Renoveringsbehov

Omgivning

Omgivning/natur:

En lugn stadsdel med vänlig atmosfär och trolskt landskap. Sex kilometer öster om centrala Göteborg ligger Utby, mest känt för sin sällsamma natur. Med fantastiska klippformationer och små grottor lockar miljön vid Fjällboberget klättrare från hela Norden. Uppe på bergets topp väntar en storslagen utsikt över Göteborg och ända ut till skärgården. Nedanför berget ligger Fjällbo ängar inbäddade av ekskog. Här finns fina naturstigar och en fem kilometer lång led som binder samman Fjällbo med naturen i Bergsjön. Utbynäs Villastad grundades 1905 av direktör Anders Mattson och hans brorson, arkitekten Arvid Bjerke. Bjerke var en av den tidens ledande arkitekter i Göteborg och kom senare att utforma Liseberg och Götaplatsen 1923. I tidstypisk stil utformade han Utbynäs Villastad med stora nationalromantiska trävillor, Utbynässkolan och Utby kyrka. Utbynäs Villastad hade egen vattenförsörjning, egen telefonstation, egen kyrka, egna gator, tennisbana och varutransporter med häst och vagn. Idag syns i Utby en blandning av radhus, friliggande villor och flerbostadshus. I området finns förutom fem kommunala förskolor och tre föräldrakooperativ, Utbynässkolan och Fjällboskolan som har undervisning för barn från förskolan till femte klass. I Utby hittar du ICA Nära på Hagbergsgatan, närlivsbutiken Sockersmulan på Slåttängsgatan, gatukök, bensinmack och tre frisersalonger. Vägg i vägg med den populära pizzerian I love Pizza på Österlyckan huserar retro- och evenemangscafét Overlock med charmig 50-60-talsinredning. Här arrangeras kurser i sång, dans och teater för barn och för den som gillar att sjunga finns inspelningsstudio att hyra för att spela in sin egen demo. För sportigare aktiviteter finns minigolfbana och Utbynäs SK som har fotbolls- och innebandylag för barn från 6 år och uppåt. I närområdet ligger också Prioritet Finans Serneke arena, en enorm idrottsanläggning med beachvolleyhall, skidtunnel, 11-manna fotbollsplan inomhus, gym och flera handbollsplaner. För att ta dig in till centrala Göteborg tar du buss 58 eller 519. Från hållplats Orrebacksgatan går resan på cirka 15 minuter.

Tvärskedet 31