Gävlevägen 71A

Tierp, Tierp

Yta

257 m²

Pris

4 950 000

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Strategiskt belägen hyresfastighet med utvecklingsmöjligheter i Tierp

Hyresfastighet med 6 lägenheter vilket ger årliga intäkter på 461 736 kr. Fastigheten är lummigt och enskilt belägen med en mycket generös trädgårdstomt med en porlande å för de boende att njuta. Parkeringsplatser och vägen till fastigheten ägs och sköts av kommunen. Fastigheten är fördelad på två bostadsbyggnader samt en förrådsdel och kallgarage. Det finns en byggrätt om 275 m². Tomten ligger intill det nya bostadsområdet i Siggbo som är under utveckling. Denna tomt hamnar lite mer enskilt vid en å. Ett superläge för den som vill bygga och bo i en villa i Tierp. Fastigheten är strategiskt belägen med gångavstånd till Tierps centrum och skolor. Närheten till tågstationen gör det enkelt för boende att pendla mellan hem och arbete i exempelvis Gävle, Uppsala, Stockholm. Bekvämt även för bilpendlaren då E:4-ans påfart finns tillgänglig endast några minuter bort. Tierp växer så att det knakar och i anslutning till denna fastighet planeras för en helt ny stadsdel " Siggbo" med plats för omkring 500 nya bostäder, företagspark och handel. Vid infarten från E:4-an finns redan nu flertalet större och etablerade företag såsom ICA, Dollar Store, STC-gym, Jysk mfl. Perfekt tillfälle för dig som vill förvärva en hyresfastighet med exploateringsmöjligheter i en mycket expansiv ort.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 6 257

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 121 000

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

96 722 /år

Pris:

4 950 000

Hyresintäkter:

461 736 /år

Teknisk information

Byggnad: Hyresfastighet

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1948

Beskrivning: Grund: platta på mark Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: träpanel Fönster: isolerglas Tak: plåt Balkong med utvändig trappa av trä Huvudbyggnaden är uppförd på 1920-talet och består av 1-2 våningar ovan mark, byggnaden innehåller fyra lägenheter. I anslutning till huvudbyggnaden ligger en enplansbyggnad som uppfördes år 1994 med två kompaktlägenheter. Lägenheterna i huvudbyggnaden har storlekarna 75 kvm, 35 kvm och två om 45 kvm. I enplansbyggnaden är lägenheterna 28 kvm och 26 kvm, Totalt uthyrningsbar area är 257 kvm. Samtliga lägenheter är fullt utrustade med kök och badrum som uppfyller Boverkets krav på tillgänglighetsanpassning. Respektive lägenhet har badrum utrustade med wc och dusch/badkar och ytskikt i mestadels plastmatta och våt-tapet. På bottenvåningen i huvudbyggnaden finns en gemensam tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkrum. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Centralvärme samt vattenburen värme från egen elpanna. Ventilation: självdrag Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp

Omgivning

Omgivning/natur:

Närområdet består av blandad bebyggelse med småhus, flerbostadshus, industrier och skolor. Service, såsom dagligvaruhandel, bank, postservice, skolor och vård finns i Centrala Tierp. Tierp växer så att det knakar och i närheten planeras för en helt ny stadsdel " Siggbo" med plats för omkring 500 nya bostäder, företagspark och handel. Redan nu finns flertalet större företag såsom ICA, Dollar Store, STC-gym , Jysk mfl.

Kommunikationer

Fastigheten är strategiskt belägen med gångavstånd till Tierps centrum med rikt utbud av service och närheten till tågstationen, busslinjetrafik gör det enkelt för boende att pendla mellan hem och arbete i exempelvis Gävle, Uppsala, Stockholm. Bekvämt även för bilpendlaren då E:4-ans påfart finns tillgänglig endast några minuter bort.

Gävlevägen 71A