Centralgatan 21

Holmsund, Holmsund
Planskiss

Yta

314 m²

Pris

5 395 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Ombyggt och renoverat hyreshus byggt 1947 med centralt läge i Holmsund nära affärer, restauranger, skolor, idrottsanläggningar och kommunikationer. Huset inrymmer idag 5 lägenheter med en total yta på ca 314 kvm samt ett varmbonat dubbelgarage, 7st p-platser och varmförråd. Det finns även terass, utemöbler, grillar samt gräsmatta för hyresgästerna att nyttja. Huset är tilläggsisolerat och har nytt yttertak samt nya fönster från 2015. Elmätaren är bytt 2024. Spis samt kyl/frys nyligt bytt i lgh på våning 2. Totala hyresintäkter med allt uthyrt på 510.120:-/år. Bygglov är beviljat för tillbyggnad av 4st ytterligare små lägenheter samt ombyggnad och ändrad placering av garage. Typ: 2,5 plan med källare Byggår: 1947 Bjälklag: Trä Fasad: Trä Grund: Källare Uppvärmning: Fjärrvärme Tak: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Ventilation Självdrag Ventilation besiktning OVK är gjord och godkänd 2021 Energideklaration Utförd: 21/12 2017 Klass D Förbrukning 137 kWh/kvm per år Bredband: Sappa

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 5 314
Tomtarea 932

Ekonomi

Driftskostnad:

109 898 /år

Pris:

5 395 000

Hyresintäkter:

460 116 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Aklejan 3

Omgivning

Omgivning/natur:

Holmsund är ett samhälle i Umeälvens mynning som tillsammans med Obbola utgör kommundelen Holmsund-Obbola. Här kan du njuta av havet och naturen på nära håll. I Holmsund finns det till exempel fina småbåtshamnar med båtuppläggningsplatser. Strövstigar, vandringsleder och badplatser gör havet tillgängligt för alla. Natur och fritid I Holmsund finns Storsjöhallen - en friskvårdsanläggning som erbjuder träningsformer för alla. Hit kan du ta med hela familjen och bada i Aquarena, som är Umeås upplevelsebad, och besöka gymmet eller något av de olika gruppträningspassen. I Storsjöhallen hittar du även friskvårdsbehandlingar, restaurang och ungdomsgård. I närheten finns även badplatser utomhus, så som Ljumvikens havsbad med minigolf och beachvolley-planer. I Holmsund finns totalt 2 mil vandringsleder. Dessutom finns det attraktiva kanot-, skoter-, och cykelleder, naturstigar, motionsspår och en skidbacke. Här hittar du även Umeås golfbana med 27 hål och Omberget med skidbacke och utsiktstorn.

Närservice:

I Holmsund finns mataffärer, spelbutik, gym, pizzerior och blomsteraffär. Skolor och barnomsorg Sandviksskolan (F-3). I populära byggnaden Trion finns Storsjöskolan (4-9) tillsammans med bibliotek och friskvårdsanläggning. I Holmsund finns det gott om förskolor.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå och Norrlands universitetssjukhus. I Holmsund ligger Umeå hamn. Härifrån går det färjor till och från Vasa i Finland varje dag.

Centralgatan 21