Klosterängsvägen 15 + 2 andra

Lund

Yta

26 327 m²

Pris

12 000 000

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Bostad
  • Industri & verkstad
  • Övrigt

Paketerad fastighetsöverlåtelse i Lund – tre fastigheter

Delfa AB erbjuder överlåtelse av ett bolag innehållande tre fastigheter i Lunds kommun. Fastigheterna är belägna i både etablerade stadsnära områden samt i lantlig miljö strax utanför Lunds tätort. Beståndet omfattar en uthyrd kommersiell fastighet samt två fastigheter med byggnader och mark i behov av renovering och förädling. Fastighet 1 – Kommersiell fastighet, Norra Fäladen - Lund - Adress: Klosterängsvägen 15, 226 47 Lund - Markareal: 1 757,3 kvm - Byggnadsarea: ca 620 kvm (industribyggnad) - Inteckningar: 3 st – totalt 2 400 000 SEK Fastigheten är belägen i Norra Fäladen, ett etablerat bostads- och verksamhetsområde i nordvästra Lund, med närhet till centrum men utanför innerstaden. Området består av bostäder, kontor och industri, samt närhet till grönområden såsom Klosterängshöjden. Fastigheten är idag uthyrd till IF Lunds Karate Kyokushinkai och används för verksamhetsändamål. Fastighet 2 – Gårdsfastighet med flera byggnader, Östra Odarslöv - Adress: Östra Odarslöv 251, 225 92 Lund - Markareal: 6 899 kvm - Boarea huvudbyggnad: ca 115 kvm - Inteckningar: 10 st – totalt 2 800 000 SEK Fastigheten är belägen i Östra Odarslöv, cirka 5–7 km nordost om Lunds stadskärna, i ett lantligt område utanför tätorten. Fastigheten består av huvudbyggnad, lador, verkstad, hönsgård samt flera komplementbyggnader. Fastigheten är i behov av renovering och förädling. Fastighet 3 – Gårdsfastighet med mark och komplementbyggnader, Östra Odarslöv - Adress: Östra Odarslöv 162, 225 92 Lund - Markareal: 10 772 kvm - Boarea huvudbyggnad: ca 88 kvm - Inteckningar: 4 st – totalt 2 320 000 SEK Fastigheten är belägen i Östra Odarslöv, nordost om Lund, i ett landsbygds- och villaområde med gårdsbebyggelse, öppna fält och grönområden. Fastigheten omfattar huvudbyggnad, lador och flera komplementbyggnader. Även denna fastighet är i behov av renovering och förädling. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Överlåtelsen avser ett bolag innehållande tre fastigheter i Lunds kommun med varierande karaktär och användning. Beståndet omfattar en uthyrd kommersiell fastighet samt två fastigheter med mark och byggnader i lantligt läge med utvecklings- och förädlingsbehov.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 1 757
Bostad 2 17 671
Tomtarea 1 757

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 422 000

Tillträde:

Omgående

Pris:

12 000 000

Prisinformation:

Avser 3 fastigheter

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Byggår: 1990

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Produktionslokal

Byggår: 1990

Byggnad: 3

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 1990

Byggnad: 4

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Byggår: 1990

Byggnad: 5

Byggnadstyp: Produktionslokal

Byggår: 1990

Byggnad: 6

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 1990

Omgivning

Omgivning/natur:

Brunnshög/Odarslöv, som gränsar till Odarslöv, är tack vare etableringen av ESS, MAX IV Laboratory och Science Village ett av Sveriges snabbast växande områden. Brunnshög/Odarslöv förväntas växa med upp till 40 000 nya invånare, vilket motsvarar storleken på en medelstor svensk stad. Den största delen av nyproduktionen består av flerfamiljshus i form av bostadsrätter, äganderätter och hyresrätter, vilket innebär en relativ brist på villor. Samtidigt är många av de personer som rekryteras till ESS och MAX IV höginkomsttagare med fleråriga anställningsavtal, som ofta flyttar med sina familjer. Det är i detta segment vi kan erbjuda en tydlig marknadspotential för de två aktuella objekten (tomt/hus), genom förädling och efterföljande försäljning.

Klosterängsvägen 15 + 2 andra