Per Uddéns väg 10

Timrå industriområde, Timrå

Yta

802 m²

Pris

4 500 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt
Industrifastighet med mycket bra läge i Timrå industriområde. Fastigheten är på 3.815 kvm och är bebyggd med industribyggnad i ett plan. Det finns gott om yta för parkering & uppställning i direkt anslutning till byggnaden. Fastigheten har ett hörnläge och har endast någon minuts resa ut till E4. Till centrala Timrå tar det också endast några minuter vilket gör detta till ett mycket bra läge både för verksamheten, kunder & personal. Byggnaden är idag anpassad för livsmedelshantering med fokus på köttvaror, hela produktionsdelen har kylanläggning som kan kyla utrymmet året runt vilket gör den mycket väl lämpad för olika slags hantering av livsmedel. Det finns också separat frysrum. Kontorsdelen består av ett välkomnande och rymligt utrymme med kök, plats för konferensbord, kontorsplatser eller till exempel utställningsyta. I direkt anslutning till detta större rum finns ett separat kontor samt WC-rum. Vidare finns personalutrymmen i form av omklädningsrum med dusch, möjlig tvättstuga samt ett fikarum. Fastigheten säljs i första hand genom bolagsöverlåtelse med friskrivningsklausul, en ren fastighetsöverlåtelse kan diskuteras. Välkommen att kontakta oss för bokning av visning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kallager 1 632
Kontor 1 170
Tomtarea 3 815

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 738 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

125 595 kr/år

Pris:

4 500 000 kr

Teknisk information

Byggnad: Per Uddéns Väg 10

Byggnadstyp: Industri

Beskrivning: Fasad: Plåt/trä. Grund: Betongplatta Tak: Papp Fönster: 2-glas Stomme: Stålkonstruktion Industribyggnad i ett plan. Uppvärmning, kylning och ventilation Kontorsytor, omklädningsrum & fikarum värms upp med elradiatorer. Produktionsdelen har kylanläggning och har hållits kyld året om. Separat frysrum finns. Det finns också fjärrvärme anslutet som enligt uppgift ska försörja produktionslokalen, detta är dock något som nuvarande ägare aldrig använt. Vatten och avloppstyp Kommunalt, dubbla avloppssystem, ett för industri och ett separat för toalett/kontor.

Per Uddéns väg 10