Mjölbyvägen 15

Ödeshög, Ödeshög

Yta

4 000 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad

industri- och lagerfastighet i Ödeshög, uppförd ursprungligen ca 1970 och därefter tillbyggd vid flera tillfällen, senast 2017.

Fastigheten omfattar totalt ca 4 000 kvm, varav ca 700 kvm kontor och personalytor samt resterande yta produktion, lager och teknikutrymmen. Läget är mycket lättillgängligt även för tunga transporter, med god access till Mjölbyvägen och E4. Fastigheten överlåts i tomställt skick, vilket medger full dispositionsrätt för en köpare.

Fastigheten Ödeshög 5:11
Industri- och lagerfastighet planlagd för småindustri och handel (J1, H). Byggnaden omfattar en plan industridel med körbar yta, epoxigolv och takhöjd om ca 4–5 meter. Den senaste tillbyggnaden från 2017 omfattar ca 1 275 kvm med lastkaj, lager/produktion, två kontor, konferensrum, tillgänglighetsanpassad WC samt garage och teknikrum.

Kontors- och personalytorna innefattar åtta kontor, kontorslandskap, två konferensrum, reception, lunchrum för ca 30 personer med uteplats samt två omklädningsrum, varav ett med bastu.

Fastigheten håller modern standard genom löpande renoveringar. Taket har gummiduk (äldre del bytt 2020). Uppvärmning via bergvärme och aerotemprar, ventilation med fyra moderna aggregat med värmeåtervinning och kyla. Kontorsdelarna har kyla via ventilation eller luft/luft-anläggningar. Kommunalt vatten och avlopp.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 700
Industri & verkstad 3 300

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
WC
RWC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

6 711 000 kr

Driftskostnad:

332 420 kr/år

Hyresintäkter:

2 061 240,00 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ödeshög 5:11

Teknisk information

Byggår: 1976

Renoveringsår: 2017 (tillbyggnad)

Mjölbyvägen 15

Om Kommersiella Fastigheter

Kommersiella Fastigheter erbjuder kvalificerad transaktionsrådgivning inom försäljning och förvärv av fastigheter och fastighetsportföljer. Med tjänster och expertis inom samtliga kommersiella fastighetssektorer och delsegment får ni som kund tillgång till en rikstäckande organisation bestående av dedikerade lokala team över hela Sverige. Vi bistår er som kund längs hela transaktionsprocessen och har sedan starten 2006 genomfört över 2000 företags- och fastighetstransaktioner. Med lång erfarenhet och god kännedom om aktörerna på fastighetsmarknaden är vi er självklara partner för en lyckad fastighetsaffär.

Kommersiella Fastigheter

www.kommersiellafastigheter.se

Fler annonser från Kommersiella Fastigheter