Dumpervägen 9

Varför fortsätta betala hyra – när du kan investera i din egen verksamhet och bygga långsiktigt värde?

Nu ges möjlighet att förvärva 26 nybyggda, moderna och hållbara verksamhetslokaler, upplåtna med bostadsrätt, i ett A-läge mitt i Länna handels- och industriområde. Ett perfekt alternativ för företag som idag hyr lokal men vill ta kontroll över sina lokalkostnader och istället skapa eget kapital.

Ett smartare val än att hyra:

• Du betalar till dig själv – inte till en hyresvärd

• Lägre månadskostnad jämfört med motsvarande hyreslokal

• Möjlighet till värdeutveckling över tid

• Stabil och förutsägbar kostnadsbild

Flexibla lokaler för din verksamhet

Lokalerna kan anpassas för: lättindustri, lager, verkstad, kontor, showroom, butik, studio, produktion, förvaring m.m.

Perfekt för både växande bolag och etablerade företag som vill samla verksamheten i egna, representativa lokaler.

Generöst utrustade: med vikport, entresolplan, egen utezon, luftvärmepump, WC, vatten & avlopp, elcentral, LED-belysning, säkerhetsklassad dörr, fiber, hiss (gemensam), oljeavskiljare (gemensam).

Låga driftkostnader & hållbar ekonomi:

Välisolerade lokaler, FTX-aggregat med värmeåtervinning, luftvärmepump, solceller i föreningen, IMD (individuell mätning och debitering), förmånligt storkundsavtal på el

Ett energieffektivt helhetskoncept som håller kostnaderna nere över tid.

Som ägare får du tillgång till Länna Works moderna, AI-styrda säkerhets- och accesslösning:

Ytor & utvecklingsmöjligheter

• 187 kvm i grundutförande (önskas större kan man köpa flera och öppna upp mellan).

• Takhöjd ca 5,3 m i framkant vid porten

• Fördelat över två plan

• Entresol om ca 36 kvm ingår (flexiblel konstruktion som kan anpassas)

• Privat utezon om ca 30 kvm

• Möjlighet att expandera genom att köpa fler lokaler

Ekonomi

• Avgift 7 889 kr/mån (moms tillkommer)

• Pris från 1 895 000 kr

Ett attraktivt alternativ till att hyra motsvarande lokal – men med den stora skillnaden att du äger din arbetsplats.

Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!

OBS! Bilderna i annonsen är exempelbilder från liknande projekt i Sollentuna och Haninge/Albyberg.