Dumpervägen 9

Länna industriområde, Skogås

Yta

187 m²

Pris

1 950 000 kr

Tillträde

2026-07-02

Beskrivning

  • Industri & verkstad

Nya, energieffektiva industrilokaler i Länna ca 15 min från Stockholm C.

Nu ges möjlighet att förvärva nybyggda, moderna och hållbara industrilokaler, upplåtna med bostadsrätt, i ett A-läge mitt i Länna industriområde

Generöst utrustade med solceller, vikport, entresolplan, egen utezon, luftvärmepump, WC, vatten & avlopp, elcentral, LED-belysning, säkerhetsklassad dörr, fiber, hiss (gemensam), oljeavskiljare (gemensam).

Låga driftkostnader & hållbar ekonomi:

Välisolerade lokaler, FTX-aggregat med värmeåtervinning, luftvärmepump, solceller i föreningen, IMD (individuell mätning och debitering), förmånligt storkundsavtal på el. Ett energieffektivt helhetskoncept som håller kostnaderna nere över tid.

Som ägare får du tillgång till Länna Works moderna, AI-styrda säkerhets- och accesslösning:

187 kvm i grundutförande (önskas större kan man köpa flera och öppna upp mellan).

Månadsavgift: 7 889 kr/mån (moms tillkommer)

Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!

OBS! Bilderna i annonsen är illustrations/projektbilder från fastighetsutvecklaren samt exempelbilder från liknande projekt i Sollentuna och Haninge/Albyberg.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 187

Ekonomi

Tillträde:

2026-07-02.

Pris:

1 950 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bågsågen 9

Teknisk information

Byggår: 2026

Ventilation: FTX

Uppvärmning: Luftvärmepump

Hiss: Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Egen parkeringszon utanför porten. Det finns möjlighet att köpa extra parkerings/uppställningsplats.

Närservice:

Inom 10 min bilväg från fastigheten finns bl.a. Haninge C och handelsplatsen Port 73 med ett stort urval av livsmedelsbutiker, restauranger och shopping.

Kommunikationer

Mitt i Länna industri- och handelsområde intill påfart 73 - Nynäsvägen Lokalerna kommer ha ett toppenläge mitt i Lännas väletablerade industri- och handelsområde. Precis intill ligger Länna Köpcentrum och 73:ans påfart (Nynäsvägen). Till Stockholm är det bara ca 15 min och ca 25 min till Kungens Kurva. Som grannar finns både små och stora såväl nystartade som väletablerade företag. I Länna Köpcentrum hittar man det mesta man kan tänka sig i serviceväg, från lunchrestauranger och butiker till post och apotek. Goda busskommunikationer ansluter till - och från pendeltåg.

Dumpervägen 9

Om Företag & Kommersiella Fastigheter

Företag och Kommersiella fastigheter är ett bolag som grundades 2008. Initialt ingick bolaget i en organisation som ägdes av Swedbank, för att sedan verka fristående. Sedan 2008 har vi genomfört både bolagsaffärer och fastighetstransaktioner från norr till söder i Sverige, vilket givit oss ett brett kontaktnät och ett omfattande kundregister. Våra medarbetare har en gedigen erfarenhet och specialistkunskap inom kommersiella fastigheter och bolagstransaktioner. Vi arbetar i team och sätter ihop de specialister som bäst lämpar sig för respektive uppdrag. Vårt team har bl.a. erfarenhet som revisorer, fastighetsförvaltare, skatteexperter, fastighetsmäklare, uthyrare och jurister. Vänd dig till oss i förtroende. En första kontakt är alltid kostnadsfri och vi erbjuder två timmars fri rådgivning i ett personligt möte.

Företag & Kommersiella Fastigheter

Wallingatan 33, 3 tr

111 24 Stockholm

www.kommersiellafast.se

Fler annonser från Företag & Kommersiella Fastigheter