Hugo Theorells gata 35

Vallastaden, Linköping
PDF
PDF

Yta

1 071 m²

Pris

45 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Nu ges möjlighet att förvärva ett nyproducerat och välhållet hyreshus i banbrytande Vallastaden, ett område som blivit symbolen för modern stadsutveckling i Linköping. Fastigheten omfattar 23 attraktiva lägenheter samt en butikslokal, med en total uthyrningsbar yta om drygt 1 000 m². Byggnaden är uppförd för endast några år sedan och präglas av spännande arkitektur, hög teknisk standard och låga driftkostnader – ett bekymmersfritt ägande i många år framöver. Efterfrågan på att få hyra i fastigheten har varit mycket stark. Fastighetens absoluta närhet till populära Linköping Universitet gör den här investeringen till ett bra tillskott i fastighetsportföljen. Totala hyresintäkter om ca 1 940 000 kr. En modern och långsiktigt trygg investering i ett område som redan idag är etablerat – och som fortsätter att sätta standarden för framtidens boende. Försäljning av fastigheten sker i första hand genom försäljning av aktier i befintligt fastighetsägande bolag, HUFU Vallastaden 1 AB.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 23 1 000
Butik 1 71
Tomtarea 381

Ekonomi

Driftskostnad:

404 398 /år

Pris:

45 000 000

Hyresintäkter:

1 939 615 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Iterationen 4

Teknisk information

Byggnad: Byggnad

Byggnadstyp: 4 ½ plan

Byggår: 2023

Grund: Platta på mark

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Fasadskivor

Tak: Plåttak

Fönstertyp: 3-glas

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Värmepumpar som spetsas vid behov med fjärrvärme

Hiss: Ja

Hugo Theorells gata 35