Byvägen 14B

Härryda, Landvetter

Yta

330 m²

Pris

4 600 000 kr

Tillträde

Enligt ök

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Modern kontors- och lagerfastighet i attraktivt läge Landvetter – perfekt för egen verksamhet eller investering.

Välkommen till en mycket välskött kontors- och lagerfastighet med bästa läge på Byvägen i Landvetter – ett område med smidig åtkomst till riksväg 40, Göteborg Landvetter Airport och hela Göteborgsregionen. Här erbjuds en flexibel och funktionell fastighet som passar lika bra för den egna verksamheten som för dig som söker en trygg och stabil fastighetsinvestering. 

Fastigheten är uppförd 1997 och har löpande underhållits, vilket ger en modern, fräsch och driftsäker byggnad med låg underhållsprofil. Lokalerna är smart planerade med kombination av kontorsytor, personalutrymmen och lager med goda takhöjder och praktiska lastmöjligheter, både invändigt men även med en stor gårdsplan, tomtarealen är hela 2927 kvm, invändig yta ca 330 kvm.

I dagsläget finns befintliga hyresgäster som genererar stabila hyresintäkter, vilket skapar en trygg ekonomisk grund för en ny ägare. Samtidigt finns också möjlighet att flytta in med egen verksamhet, helt eller delvis, vilket ger stora fördelar för företag som söker kontroll över sin arbetsmiljö och långsiktig kostnadseffektivitet. Bedömd intäkt ca 400.000 kr per år.

För mer information kontakta mäklaren.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 3 220
Varmlager 1 110
Tomtarea 2 927

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Parkering
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 173 000 kr

Tillträde:

Enligt ök

Driftskostnad:

49 000 kr/år

Pris:

4 600 000 kr

Hyresintäkter:

130 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Landvetter 3:197

Planlösning:

Stora ytor för parkeringar och uppställningsplatser. Gatuplan med flera ingångar till kontor och garageportar till lagerytor. På övervåning kontorslokaler, toalett, dusch.

Teknisk information

Byggår: 1997

Uppvärmning: Luftvärmepumpar

Omgivning

Vägbeskrivning:

Från Göteborg RV 40, tag avfart nr75 mot Landvetter, första avfarten i rondellen mot Landvetter/Grönhult, tag första höger mot Landvetter, följ Byvägen och håll vänster.

Byvägen 14B