Ljugarns pensionat

Stor verksamhetsfastighet med många användningsområden, Gotland
Visa alla

Omsättning

Begärt pris

2 900 000 kr

Bransch

Hotell & turistföretag

Beskrivning

  • Hotell & turistföretag

Stor verksamhetsfastighet med 29 rum för boende och andra användningsområden – pensionat, retreat, personalboende, kursgård eller annan verksamhet

Hotell- och konferensanläggning med 29 rum och cirka 65 bäddar, inbäddad i en parkliknande miljö. Fastigheten erbjuder cirka 2 400 m² välplanerade ytor på en tomt om 9 200 m², med energieffektiv drift och normal standard.

Pensionatet har under två år hyrts ut till extern aktör, vilket tyvärr inte resulterade i önskad omsättning, något vi ser som en möjlighet snarare än ett problem. Med rätt engagemang, marknadsföring och närvaro finns här en mycket god potential att återuppbygga och utveckla verksamheten.

Företaget i korthet:
• 29 rum och cirka 65 bäddar
• Restaurangkök och flera samlingssalar
• Tränings-/hobbyrum samt goda förrådsytor
• Luft/vatten-värmepump för effektiv drift
• Tak nyligen renoverat
• Stor parktomt med utvecklingsmöjligheter


Potential:
Anläggningen lämpar sig för en rad olika användningsområden såsom boutiquehotell, kurs- och konferensverksamhet, retreat, omsorgs- eller personalboende, tränings- eller kulturverksamhet. Möjlighet finns till kompletterande aktiviteter såsom evenemang, gårdsbutik, pop-up-koncept, helgservering eller paketlösningar med boende, mat och aktiviteter. Fastigheten bedöms även kunna prövas för omvandling till hyresbostäder, under förutsättning att detaljplan och bygglov tillåter.

Anledning till försäljning:
Akut ändrade familjeförhållanden 

Sammanfattning:
Detta pensionat/byggnad erbjuder en sällsynt möjlighet för investerare som söker en välskött, mångsidig anläggning med stark potential. Kombinationen av attraktivt läge, stora ytor och flexibla användningsmöjligheter gör objektet intressant både för kommersiell drift och alternativ användning.

Pensionatet har under två år hyrts ut till extern aktör, vilket tyvärr inte resulterade i önskad omsättning  något vi ser som en möjlighet snarare än ett problem. Med rätt engagemang, marknadsföring och närvaro finns här en mycket god potential att återuppbygga och utveckla verksamheten. Omsättningen har legat på ca 3 miljoner under dessa två åren.

Fastigheten säljs nu för 2,9 miljoner kr, långt under investeringarna, en snabb affär prioriteras därför.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten säljs för 2,9 miljoner kr eller högstbjudande, långt under investerat belopp ,ett ovanligt tillfälle att förvärva en välskött anläggning till attraktivt pris. Priset är nedsatt p.g.a. akut inträffad familjesituation. Priset kan även justeras något vid snabb affär. Fastigheten kan även köpas utan verksamhet (endast som byggnad) om det finns intresse för det om man vill ha annan verksamhet eller bygga om för utveckla till något annat. Mängder av möjligheter finns.

Ekonomi

Bolagsform:

Aktiebolag

Antal anställda:

1

Pris:

2 900 000 kr

Prisinformation:

P.g.a. ändrade familjeförhållanden säljs fastigheten/verksamheten nu för 2,9 miljoner, eller till högstbjudande d.v.s. långt under investeringarna , därför prioriteras en snabb affär.

Utförande

Företagsnamn:

Ljugarns pensionat

Bransch:

Hotell & turistföretag

Startår:

2019

Utrustning som medföljer:

All utrustning samt inventarier ingår.

Verksamhet:

Stor verksamhetsfastighet med 29 rum och många användningsområden – pensionat, retreat, personalboende, kursgård, internat, generationsboende eller annan verksamhet inbäddad i en parkliknande miljö. Fastigheten erbjuder cirka 2 400 m² välplanerade ytor på en tomt om 9 200 m², med energieffektiv drift och modern standard. Pensionatet har under två år hyrts ut till extern aktör, vilket tyvärr inte resulterade i önskad omsättning, något vi ser som en möjlighet snarare än ett problem. Med rätt engagemang, marknadsföring och närvaro finns här en mycket god potential att utveckla verksamheten betydligt. Företaget i korthet: • 29 rum och cirka 65 bäddar • Restaurangkök och flera samlingssalar • Tränings-/hobbyrum samt goda förrådsytor • Luft/vatten-värmepump för effektiv drift • Tak nyligen renoverat • Stor parktomt med utvecklingsmöjligheter Potential: Anläggningen lämpar sig för en rad olika användningsområden såsom boutiquehotell, kurs- och konferensverksamhet, retreat, omsorgs- eller personalboende, tränings- eller kulturverksamhet. Möjlighet finns till kompletterande aktiviteter såsom evenemang, gårdsbutik, kultur evenemang, pop-up-koncept, helgservering eller paketlösningar med boende, mat och aktiviteter. Fastigheten bedöms även kunna prövas för omvandling till hyresbostäder, under förutsättning att detaljplan och bygglov tillåter. Anledning till försäljning: Ändrade familjeförhållanden Sammanfattning: Denna fastighet erbjuder en sällsynt möjlighet för investerare som söker en välskött, mångsidig anläggning med stark potential. Kombinationen av attraktivt läge, stora ytor och flexibla användningsmöjligheter gör objektet intressant både för kommersiell drift och alternativ användning. Pensionatet har under två år hyrts ut till extern aktör, vilket tyvärr inte resulterade i önskad omsättning för oss men något vi ser som en möjlighet snarare än ett problem. Med rätt engagemang, marknadsföring och närvaro finns här en mycket god potential att återuppbygga och utveckla verksamheten. Omsättningen har legat på ca 3 miljoner under dessa två år. Fastigheten säljs nu för 2,9 miljoner kr, långt under investeringarna, en snabb affär prioriteras därför.

Omgivning

Omgivning/natur:

Vandringsleder, cykelleder, golfbanor, lammgårdar, raukar, Ljugarn med barer, bad, minigolf m.m.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering

Närservice:

Närliggande service finns i Ljugarn.

Skyltläge:

Byggnaden är väl synlig mot dom båda huvudvägarna mot Ljugarn samt Lye/När.

Kommunikationer

Regionalbus