Ljugarns pensionat

Stor verksamhetsfastighet med många användningsområden, Gotland
Visa alla

Omsättning

Begärt pris

2 500 000 kr

Bransch

Hotell & turistföretag

Beskrivning

  • Hotell & turistföretag

Stor verksamhetsfastighet med ca 30 rum och många användningsområden – pensionat, retreat, personalboende, kursgård eller annan verksamhet

Hotell- och konferensanläggning med 29 rum och cirka 65 bäddar, inbäddad i en parkliknande miljö. Fastigheten erbjuder cirka 2 400 m² välplanerade ytor på en tomt om 9 200 m², med energieffektiv drift och normal standard.

Pensionatet har under två år hyrts ut till extern aktör, vilket tyvärr inte resulterade i önskad omsättning, något vi ser som en möjlighet snarare än ett problem. Med rätt engagemang, marknadsföring och närvaro finns här en mycket god potential att återuppbygga och utveckla verksamheten.

Företaget i korthet:
• 29 rum och cirka 65 bäddar
• Restaurangkök och flera samlingssalar
• Tränings-/hobbyrum samt goda förrådsytor
• Luft/vatten-värmepump för effektiv drift
• Tak nyligen renoverat
• Stor parktomt med utvecklingsmöjligheter


Potential:
Anläggningen lämpar sig för en rad olika användningsområden såsom boutiquehotell, kurs- och konferensverksamhet, retreat, omsorgs- eller personalboende, tränings- eller kulturverksamhet. Möjlighet finns till kompletterande aktiviteter såsom evenemang, gårdsbutik, pop-up-koncept, helgservering eller paketlösningar med boende, mat och aktiviteter. Fastigheten bedöms även kunna prövas för omvandling till hyresbostäder, under förutsättning att detaljplan och bygglov tillåter.

Anledning till försäljning:
Akut ändrade familjeförhållanden 

Sammanfattning:
Detta pensionat/byggnad erbjuder en sällsynt möjlighet för investerare som söker en välskött, mångsidig anläggning med stark potential. Kombinationen av attraktivt läge, stora ytor och flexibla användningsmöjligheter gör objektet intressant både för kommersiell drift och alternativ användning.

Pensionatet har under två år hyrts ut till extern aktör, vilket tyvärr inte resulterade i önskad omsättning  något vi ser som en möjlighet snarare än ett problem. Med rätt engagemang, marknadsföring och närvaro finns här en mycket god potential att återuppbygga och utveckla verksamheten. Omsättningen har legat på ca 3 miljoner under dessa två åren.

Fastigheten säljs nu för 2,5 miljoner kr, långt under investeringarna, en snabb affär prioriteras därför.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten säljs för 2,5 miljoner kr eller högstbjudande, långt under investerat belopp ,ett ovanligt tillfälle att förvärva en välskött anläggning till attraktivt pris. Priset är nedsatt p.g.a. akuta inträffade familjeförutsättningar. Fastigheten kan även köpas utan verksamhet (endast som byggnad) om det finns intresse för det om man vill ha annan verksamhet eller bygga om för utveckla till något annat. Mängder av möjligheter finns.

Ekonomi

Bolagsform:

Aktiebolag

Antal anställda:

1

Pris:

2 500 000 kr

Prisinformation:

P.g.a. ändrade familjeförhållanden säljs fastigheten/verksamheten nu för 2,5 miljoner, eller till högstbjudande långt under investeringarna , därför prioriteras en snabb affär.

Utförande

Företagsnamn:

Ljugarns pensionat

Bransch:

Hotell & turistföretag

Startår:

2019

Utrustning som medföljer:

All utrustning samt inventarier ingår.

Verksamhet:

Stor verksamhetsfastighet med ca 29 rum och många användningsområden – pensionat, retreat, personalboende, kursgård, internat, generationsboende eller annan verksamhet inbäddad i en parkliknande miljö. Fastigheten erbjuder cirka 2 400 m² välplanerade ytor på en tomt om 9 200 m², med energieffektiv drift och modern standard. Pensionatet har under två år hyrts ut till extern aktör, vilket tyvärr inte resulterade i önskad omsättning, något vi ser som en möjlighet snarare än ett problem. Med rätt engagemang, marknadsföring och närvaro finns här en mycket god potential att återuppbygga och utveckla verksamheten. Företaget i korthet: • 29 rum och cirka 65 bäddar • Restaurangkök och flera samlingssalar • Tränings-/hobbyrum samt goda förrådsytor • Luft/vatten-värmepump för effektiv drift • Tak nyligen renoverat • Stor parktomt med utvecklingsmöjligheter Potential: Anläggningen lämpar sig för en rad olika användningsområden såsom boutiquehotell, kurs- och konferensverksamhet, retreat, omsorgs- eller personalboende, tränings- eller kulturverksamhet. Möjlighet finns till kompletterande aktiviteter såsom evenemang, gårdsbutik, pop-up-koncept, helgservering eller paketlösningar med boende, mat och aktiviteter. Fastigheten bedöms även kunna prövas för omvandling till hyresbostäder, under förutsättning att detaljplan och bygglov tillåter. Anledning till försäljning: Ändrade familjeförhållanden Sammanfattning: Detta pensionat erbjuder en sällsynt möjlighet för investerare som söker en välskött, mångsidig anläggning med stark potential. Kombinationen av attraktivt läge, stora ytor och flexibla användningsmöjligheter gör objektet intressant både för kommersiell drift och alternativ användning. Pensionatet har under två år hyrts ut till extern aktör, vilket tyvärr inte resulterade i önskad omsättning något vi ser som en möjlighet snarare än ett problem. Med rätt engagemang, marknadsföring och närvaro finns här en mycket god potential att återuppbygga och utveckla verksamheten. Omsättningen har legat på ca 3 miljoner under dessa två åren. Fastigheten säljs nu för 6 miljoner kr, långt under investeringarna, en snabb affär prioriteras därför.

Omgivning

Omgivning/natur:

Vandringsleder, golfbanor, lammgårdar, raukar, Ljugarn med barer, bad, minigolf m.m.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering

Skyltläge:

Byggnaden är väl synlig mot dom båda huvudvägarna mot Ljugarn samt Lye/När.

Kommunikationer

Regionalbus