Humlevägen 11A

Nu erbjuds en attraktiv möjlighet att förvärva en välskött hyresfastighet med genomgående hög standard i ett av Jönköpings mest eftertraktade områden – Torpa. På Humlevägen 11 finns totalt fyra välplanerade bostäder, varav tre i huvudbyggnaden samt ett nyuppfört attefallshus. Samtliga bostäder är fullt uthyrda och genererar ett stabilt och långsiktigt hyresflöde. Den nuvarande hyresintäkten uppgår till 578 000 kr per år. Fastigheten har under senare år genomgått omfattande och genomtänkta renoveringar, vilket skapar en trygg investering med lågt framtida underhållsbehov. Här har inget lämnats åt slumpen – el, vatten och avlopp är utbytta, dräneringen är omgjord, taket är tvättat och målat samt uppfarten nyasfalterad. Därtill färdigställdes just nu en helt ny bostad på vinden, vilket ytterligare stärker fastighetens värde, intjäningsförmåga och attraktionskraft över tid. Läget är svårslaget – centralt men lugnt, med närhet till service, kommunikationer och stadens puls. Detta gör bostäderna ständigt efterfrågade, vilket tydligt återspeglas i den låga vakansgraden. För dig som söker en långsiktig och lönsam investering med stabilt kassaflöde och god framtidspotential är Humlevägen 11 ett utmärkt val. Här förvärvas en fastighet där de stora investeringarna redan är genomförda och där förutsättningarna för ett bekymmersfritt ägande är mycket goda. Renoveringar och förbättringar Fastigheten erhöll nytt vatten och avlopp under åren 2020–2021, inklusive stambyte från vind till källare, stamrenovering i källaren fram till servis samt ny vattenledning och ny stam från servis vid gatan in i huset. I samband med detta genomfördes omfattande elarbeten där all el byttes ut, nya dragningar installerades och en ny elcentral sattes in. År 2020 utfördes dränering runt fastigheten. På tomten uppfördes ett attefallshus under 2022 och samma år asfalterades uppfarten. Under 2025 tvättades och målades taket. Samma år påbörjades även byggnation av en vindslägenhet där taket höjdes. Färdigställandet av lägenheten beräknas ske under september 2025. Bostäder och Intäkter Vån 1 - Ca 82 kvm - 12.500 kr/mån Vån 2 - Ca 82 kvm - 14.000 kr/mån Attefallshus - Ca 30 kvm - 8500 kr/mån Nybyggd vindslägenhet - Ca 35 kvm - 8500 kr/mån Källare Uthyrt förråd/rum 1 - 2200 kr/mån Uthyrt förråd/rum 2 - 1000 kr/mån Uthyrt förråd/rum 3 (f.d. garage) - 1500 kr/mån Ceylan Sandberg Jönköping AB har anlitats med ensamrätt som rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen av bolag med fastighet JÖNKÖPING PLANETEN 21. Välkommen till Torpa och Humlevägen!