Harry Martinsons väg 19

Gnesta, Gnesta

Yta

225 m²

Pris

5 495 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Samhällsfastighet
  • Övrigt

"Hyreshusvilla" med 3-4 lägenheter - allt i gott skick!

Välkommen till en plats där lugn, omtanke och natur samspelar! Denna fastighet, belägen i lugn och grönskande miljö med sjön Sillen intill, erbjuder en sällsynt kombination av hemlik känsla, genomtänkt arkitektur och omsorgsfullt valda material. Huset uppfördes 2012 och har tidigare använts som LSS-boende, men ger olika möjligheter för framtida användning. Här möts man av ljus, rymd och en känsla av lugn. Fastigheten är belägen i Vårdinge, Södertälje kommun, i en lantlig och stillsam miljö med trädgård och med sjön Sillen nära inpå. Samtidigt nås Gnesta centrum inom ca 3 km, med service, butiker samt pendel- och fjärrtåg, samt busshållsplats mycket nära. Läget erbjuder en fin balans mellan avskildhet och tillgänglighet – ett lugnt sammanhang. Byggnaden omfattar ca 225 m² i två plan och är genomgående ljus, varm och hemlik i sin karaktär. Planlösningen är tydlig och genomtänkt med generösa fönsterpartier och materialval som skapar lugn och närvaro. Fastigheten består av tre fullvärdiga lägenheter på ca 43m² samt gemensamma utrymmen och kontor/medarbetarum, vilket ger både integritet och möjlighet till samvaro. Lägenheterna är om 43 kvm vardera och inrymmer kök/allrum, sovrum, helkaklade badrum samt fönster i tre väderstreck. Lägenheterna har balkong eller uteplats. Den gemensamma delen kan även den delas av och bli en egen lägenhet med kök, stort vardagsrum med täljstenskamin samt sovrum och duschrum. Bergvärme ger låga driftskostnader! Fastigheten ägs av ett aktiebolag och köper man bolaget slipper man betala lagfartskostnader, men fastigheten kan även säljas på sedvanligt sätt.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 225
Tomtarea 1 895

Ekonomi

Pris:

5 495 000

Teknisk information

Byggnad: Bostadshuset

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 2012

Beskrivning: Bergvärme, golvvärme i samtliga rum, fiber indraget, biologiskt minireningsverk (BioRock), sluten tank för toalettavlopp. Förberett för installation av motorvärme på parkeringen Godkänt brandskydd i hela byggnaden, varje lägenhet är egen brandcell. Två utrymningsvägar per lägenhet Byggnaden är grundlagd med betongplatta och har fasader klädda med stående träpanel. Yttertak är belagt med betongpannor och byggnaden har 3-glasfönster. Fläktstyrd från- och tilluft med värmeåtervinning. Brandlarm finns. Fastigheten har använts som LSS-boende och består av tre separata lägenheter om 43 kvm vardera, samtliga har balkong eller uteplats. Gemensamhetsutrymmena i huset kan delas av och bli ytterligare en lägenhet om man så önskar. Byggnaden omfattar ca 225 m² i två plan och är genomgående ljus, varm och hemlik i sin karaktär. Planlösningen är tydlig och genomtänkt, med generösa fönsterpartier och materialval som skapar lugn och närvaro. 3 fullvärdiga lägenheter på Ca 43 m² med hall, kök/allrum, sovrum, helkaklat badrum, tvättställ samt skåpinredning och WC En lägenhet har badkar och de andra förberett för att enkelt sätta in kar. Två lägenheter har balkong och en lägenhet har uteplats Alla lägenheter har fönster i 3 väderstreck . Köken är utrustade med rostfri infälld diskbänk, spis, fläkt kyl/frys samt modern bänk och skåpinredning. En lägenhet har nyrenoverat kök med induktionshäll (ca 1 år). Samtliga lägenheter har nya kyl- och frysskåp (ca 1 år). Lägenheterna är utrustade med IKEA-kök och garderober. De gemensamma ytorna består av kök, matplats och vardagsrum. Här finns en täljstenskamin som bidrar till både värme och trivsel, och skjutdörrar som gör det möjligt att öppna upp eller avgränsa ytor vid behov. Det gemensamma köket har Marbodal-kök samt diskmaskin, spis/ugn och kyl/frys, utbytta för ca 2 år sedan. I denna del av huset finns ett sovrum/kontor med helkaklat duchrum och toalett, ytterligare toalett, städ- och förvaringsutrymmen samt skåpinredning. Finns även tvättstuga som nås från entréhallen. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt skåpförvaring, diskbänk och arbetsytor för tvätthantering. Fastigheten har genomgående en god standard och ett gott underhållsskick. Uppvärmning, kylning och ventilation Vattenburen golvvärme via bergvärmepump Vatten och avloppstyp Vatten tas från grannfastigheten (enskild brunn), toalettavlopp till sluten tank och minireningsverk (Biorock) för BDT-vatten. TV/internet Fiber finns indraget.

Omgivning

Kommunikationer

Busshållplats finns inom 100 meter, från Gnesta finns såväl pendeltåg som regiontåg (Mälartåg) till Södertälje och Stockholm

Harry Martinsons väg 19

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Västra Storgatan 9

646 31 GNESTA

www.gnesta.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling