Moritzvägen 7

Haga, Umeå
Planskiss

Yta

360 m²

Pris

6 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Välskött hyresfastighet med 6 lägenheter. Huset har ett centrumnära läge på Moritzvägen på centrala Haga. Huset är väl underhållet, här kan nämnas att fyra av de sex badrummen renoverats under de senaste åren. Den nya detaljplan som antogs 2020 medger både att huvudbyggnaden kan höjas för att ge möjlighet till att bygga fler lägenheter samt att gården skulle kunna kompletteras med en gårdsbyggnad för bostadsändamål. Fastigheten är idag fullt uthyrd och har hyresintäkter på 469980:- vilket ger ett bra driftsnetto. Fastigheten visas torsdag 22/1 maila mäklaren på bg@maklarcity.se så återkommer vi angående inbokning av er visningstid.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 6 360
Tomtarea 861

Ekonomi

Driftskostnad:

147 794 /år

Pris:

6 500 000

Prisinformation:

eller högstbjudande

Hyresintäkter:

450 780 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Långmyran 6

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: 2 plan med källare

Byggår: 1946

TV: Umenet

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Tak: Tegeltak

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Stadsdelen Haga är ett omtyckt och populärt bostadsområde strax norr om Umeå centrum. Stadsdelen är en av Umeås äldre, och började byggas på 1920-talet. Här finns bland annat omtyckta Gammlia, fotbollsanläggning och trevliga parker. Natur och fritid Gammlia är ett friluftsmuseum där du kan uppleva svensk kulturhistoria. Här finns också Västerbottens museum som samlar Svenska Skidmuseet och ett fiske- och sjöfartsmuseum. Det är här umeborna samlas för att fira midsommar och andra högtider. Här är det också nära till motionsspår och natur, med I20-skogen till väster och Gammliaskogen och Stadsliden till öster.

Närservice:

Längs Östra Kyrkogatan som sträcker sig genom hela området finns mataffär, pizzeria, gym med mera. Nedre Haga ligger väldigt nära Järnvägstorget och det områdets rika utbud av affärer och restauranger. Skolor och barnomsorg I området finns Hagaskolan (F-9), Sandaliden (F-3), Maja Beskow högstadie och gymnasieskola samt Midgårds gymnasieskola. I området finns det gott om förskolor.

Kommunikationer

Gång- och cykelavstånd till centrala Umeå, Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och Umeå Centralstation. God bussförbindelse.

Moritzvägen 7