Granstigen 6

ramneröd, Uddevalla
Granstigen 6, Uddevalla

Yta

197 m²

Pris

4 295 000 kr

Tillträde

enligt ök

Beskrivning

  • Bostad

Äntligen finns möjligheten att förvärva en lättskött hyresfastighet i bra skick!

Längst in på gatan med ett centralt och naturnära läge finner ni denna fastighet som är väl underhållen och under mitten av 2000-talet genomgick huset en omfattande renovering med bla nya kök, nya helkaklade duschrum, fräscha ytskikt och stambyte!

Boytan är fördelad på 4 st lägenheter:
Källarplan 17kvm. 1rok
Plan 1. 70 kvm. 3 rok
Plan 2. 70 kvm. 3 rok
Plan 3. 40kvm. 1,5rok


Våning 1, 2 & 3 har separata elmätare samt debiteras kvartalsvis ett självkostnadspris för
sin förbrukning. Källarvåningen ingår hushållsel i hyran.               

Hyresintäkter 2025= 257 592kr
Elintäkter 2025 = 9820kr 

Hyresintäkter 2026 = 265 380kr
+ intäkter för EL


* Stammarna bytta 2010.
* Värme och vatten ingår i hyran för samtliga lägenheter.
* Huset värms upp med bergvärme.
* Fiber indraget.
* Källarfönster bytta till 3-glas under 2024.
* Fastigheten säljs via fastighetsöverlåtelse.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för för information!
felix.sjoberg@fastighetsbyran.se
0702301544

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 3 197
Tomtarea 838

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Terrass
Tvättservice
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 106 000 kr

Tillträde:

enligt ök

Pris:

4 295 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Granen 3

Planlösning:

3 plan + källare.

Teknisk information

Byggår: 1933

Grund: Källare

Fasad: tegel

Fönstertyp: 2 & 3glas

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Bergvärme

Granstigen 6