Eskilstunavägen 34-36

Strängnäs

Yta

13 753 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Attraktivt fastighetsbestånd i Strängnäs – Gula Rosornas Företagsby

Nu erbjuds möjlighet att förvärva ett attraktivt fastighetsbestånd i Strängnäs, beläget i den välkända Gula Rosornas företagsby. Innehåller tre fastigheter med ett strategiskt och centralt läge. Uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 13 700 kvm, fördelat på över 70 lokaler med en bred hyresgästmix med välkända aktörer. Den varierade hyresgästsammansättningen skapar god riskspridning Fastigheterna har ett hyresvärde om cirka 11,3 MSEK, med viss vakans vilket ger potential för värdeutveckling. Friköpta tomter om 39 527 kvm. Goda parkeringsmöjligheter. Försäljningen sker genom bolagsöverlåtelse.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Lokaler 74 13 753
Tomtarea 39 527

Ekonomi

Taxeringsvärde:

45 322 000 kr

Driftskostnad:

4 470 000 kr/år

Hyresintäkter:

9 850 000 kr/år

Teknisk information

Byggnad: Kommersiell fastighet

Byggnadstyp: Övrig

Beskrivning: Slakteriet 9 & 11 Grund: Platta på mark Bjälklag: Tegel Fasad: Tegel Tak: Papp Fönster: 2 och 3 glas Uppvärmning: Fjärrvärme Vatten & avlopp: Kommunalt Taxeringsuppgifter Slakteriet 9: Taxeringsenhet: 325 - Hyreshusenhet, lokaler Markvärde: 6 800 000 kr Byggnadsvärde: 20 600 000 kr Summa taxeringsvärde: 27 400 000 kr Taxering genomförd: 2025 Friköpt tomt om: 20 878 kvm Antal sökta inteckningar: 13 Summa: 48 000 000 SEK Nybyggnadsår: 1965 Värdeår: 1965 Taxeringsuppgifter Slakteriet 11: Taxeringsenhet: 421 - Industrienhet kemisk industri Markvärde: 4 115 000 kr Byggnadsvärde: 5 609 000 kr Summa taxvärde: 9 724 000 kr Taxering genomförd: 2025 Friköpt tomt om: 9 145 kvm Antal sökta inteckningar: 5 Summa: 7 140 175 SEK Nybyggnadsår: 1945 Värdeår: 1945 Slakteriet 10 Grund: Platta på mark Bjälklag: Tegel Fasad: Sandwichelement Tak: Papp Fönster: 3 glas Uppvärmning: Fjärrvärme Vatten & avlopp: Kommunalt Taxeringsuppgifter Slakteriet 10: Taxeringsenhet: 425 - Industrienhet trävaruindustri Markvärde: 3 826 000 kr Byggnadsvärde: 4 372 000 kr Summa taxvärde:8 198 000 kr Taxering genomförd: 2025 Areal: 8 504 kvm Antal sökta inteckningar: 3 Summa: 10 000 000 SEK

Eskilstunavägen 34-36

Om BLOKK Fastighetspartner

Vi är sedan många år Mälardalens ledande förmedlare av hyreshus, kommersiella fastigheter och lokaler. Om Du vill ha hjälp med att hyra eller hyra ut en lokal, vänder du dig till vårt samarbetsbolag Etableringspartner i Mälardalen. Vi har erfarenhet och kunskap att genomföra såväl fastighets- som bolagsaffärer. Dessutom har vi ett mycket brett kontaktnät av banker, revisorer, jurister och skatteexperter. Vårt huvudsakliga geografiska område är Mälardalen, men vi tar emot uppdrag över hela landet. Hos oss möter du engagerade transaktionsrådgivare med kunskap och kraft att ge just dig det lilla extra! Tveka inte att höra av dig eller stanna till vid vårt moderna kontor på Kungsgatan 78/Björksgatan 6E i Eskilstuna

BLOKK Fastighetspartner

Kungsgatan 78

632 21 Eskilstuna

www.blokkfast.se

Fler annonser från BLOKK Fastighetspartner