Östra Kyrkogatan 41

Haga, Umeå

Yta

644 m²

Pris

11 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Välskött hyresfastighet på centrala Haga med 8 lägenheter, 2 varmgarage samt fyra bilplatser. Haga är en av stadens äldsta stadsdelar, ett omtyckt och attraktivt bostadsområde som är känt för sina goda livsmiljöer, med avseende på välbefinnande och trygghet. Natur- och friluftsliv finns på promenadavstånd: Hagaparken, Gammliaskogen och stadsskogen Stadsliden, vilket bidrar till en hög livskvalitet. Gång- och cykelavstånd till Järnvägstorget, centrum och med hela dess utbud och till NUS, universitet och skolor. Hyreshuset som byggdes är ett friliggande trähus. Huset är väl underhållet med treglasfönster från 2005 samt yttertak från 2003 samt delvis ny el. Hörntomten har en uppvuxen trädgård som omgärdas av en häck. På gården finns odlingslotter för de boende, här finns även en friggebod. Lägenheterna är fördelade på tre våningsplan med 2 st 4 rok, 2 st 3 rok, 2 st 2 rok och 2 st 1 rok, lägenheterna har effektiva och funktionella planlösningar med fina ljusförhållanden. Alla lägenheter har utanpåliggande balkonger. Fastigheten är idag fullt uthyrd och de totala hyresintäkterna uppgår idag till 804168:-/år.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 4 100
Bostad 8 544
Tomtarea 1 046

Ekonomi

Driftskostnad:

216 961 kr/år

Pris:

11 000 000 kr

Prisinformation:

eller högstbjudande

Hyresintäkter:

739 368 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Karbinen 2

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: 2 1/2 plan

Byggår: 1946

TV: Tv finns. Umenets bredband kan anslutas till fastigheten.

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Tak: Plåt

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Stadsdelen Haga är ett omtyckt och populärt bostadsområde strax norr om Umeå centrum. Stadsdelen är en av Umeås äldre, och började byggas på 1920-talet. Här finns bland annat omtyckta Gammlia, fotbollsanläggning och trevliga parker. Natur och fritid Gammlia är ett friluftsmuseum där du kan uppleva svensk kulturhistoria. Här finns också Västerbottens museum som samlar Svenska Skidmuseet och ett fiske- och sjöfartsmuseum. Det är här umeborna samlas för att fira midsommar och andra högtider. Här är det också nära till motionsspår och natur, med I20-skogen till väster och Gammliaskogen och Stadsliden till öster.

Närservice:

Längs Östra Kyrkogatan som sträcker sig genom hela området finns mataffär, pizzeria, gym med mera. Nedre Haga ligger väldigt nära Järnvägstorget och det områdets rika utbud av affärer och restauranger. Skolor och barnomsorg I området finns Hagaskolan (F-9), Sandaliden (F-3), Maja Beskow högstadie och gymnasieskola samt Midgårds gymnasieskola. I området finns det gott om förskolor.

Kommunikationer

Gång- och cykelavstånd till centrala Umeå, Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och Umeå Centralstation. God bussförbindelse.

Östra Kyrkogatan 41