Sunnmans väg 25

Munkfors

Yta

1 726 m²

Pris

18 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Hyreshusfastighet till salu i Munkfors!

Ett attraktivt och välskött flerbostadshus i Munkfors. Fastigheten omfattar totalt 26 lägenheter total BOA 1 726 m². Hyresavtalet med Munkforsbostäder är ett blockhyresavtal, där hyresgästen ansvarar för all fastighetsförvaltning, inklusive yttre och inre underhåll, samt drift och uthyrning. Lägenheterna hyrs främst ut till personer 65 år och äldre. Fastigheten har totalrenoverats och tillgänglighetsanpassats 2013 både in- och utvändigt. Säljare är Statens Bostadsomvandling (SBO), ett statligt bolag, med ett samhällsuppdrag, och som i samarbete med kommuner omvandlar befintliga fastigheter för att skapa fler moderna bostäder för äldre och bidra till ökad rörlighet och effektivt nyttjande av fastighetsbeståndet. För mer information, besök www.sbo.se. Fastigheten är belägen i Munkfors centrum med närhet till livsmedelsbutik, restauranger, apotek, vårdcentral och goda kommunikationer. BLOCKHYRESAVTALET Fastigheten är uthyrd genom blockhyresavtal. Avtalets löptid är 2013-07-15 till 2033-07-14. Uppsägningstiden är 12 månader och avtalen förlängs med 5 år om det inte sägs upp. Hyresgäst i blockhyresavtalet är allmännyttan, Munkforsbostäder AB. Hyresgästen blockförhyr hela fastigheten och svarar under avtalstiden för all förvaltning av hela fastigheten, såväl inre som yttre, och har också i övrigt det fulla ansvaret för drift och underhåll. Kallårshyran är bestämd utifrån i avtalet angivna förhållanden bl a avseende hyresgästens underhållsskyldighet. Grundhyra/kallhyra 930 400 kr/år (kan närapå betraktas som driftnetto för fastigheterna), indextillägg 314 458 kr/år samt hyrestillägg 113 600 kr/år, total årshyra 1 358 458 kr/år. Grundhyran är indexerad med 100% enligt konsumentprisindex (KPI), vilket innebär att hyran justeras årligen baserat på förändringar i KPI. För mer information om säljprocessen se längre ner under ÖVRIGT samt kontakta ansvarig fastighetsmäklare!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 26 1 726
Tomtarea 1 384

Ekonomi

Taxeringsvärde:

12 399 000

Pris:

18 000 000

Teknisk information

Byggnad: HYRESHUSBYGGNAD

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1969

Renoveringsår: 2014

Beskrivning: UTVÄNDIGT FASAD: Puts/tegel/trä TAK: Papp/plåt FÖNSTER: GRUND: INVÄNDIGT GOLVMATERIAL: Granitkeramik och plastmattor, socklar och foder av trä. VÄGG: Tapet och målad väv. TAK: Målat, gipsundertak i hall och badrum, med inpekstionsluckor för installationer. VIND: Tilläggsisolerad 300 mm lösull. Hyrehusbyggnad med 26 bostadslägenheter alla med 2 rok mellan 63 - 69 m² total BOA 1 726 m². Finns loftgång mellan de tre trapphusen mot norr. Mitt för mittenentrén är det byggt ett gemensamt varmtrapphus med hiss Motala MC2000 (glasad) ca 1,4x1,1 meter invändigt hisskorg. Trapphuset kompletteras också med två utvändiga utrymningstrappor, en i vardera ända av loftgången. RUMSBESKRIVNING/INREDNING: KÖK - spis med häll, fläkt, rostfri diskbänk med ho, delad kyl/frys, diskmaskin. Kakel som stänkskydd. Ett överskåp specialmått för mikrovågsugn, Laminatbänksskivor, Vita skåpsluckor av målad mdf. Belysningsramper under överskåpen. DUSCHRUM - helkaklat, handfat med engreppsblandare och kommodskåp, wc, handdukstork, badrumsskåp med spegel, belysning och eluttag, duscharmatur, draperistång, tvättmaskin och torktumlare. VARDAGSRUM med utgång till balkong. SOVRUM med garderobsskåp 3 st 60-bredd. Två med klädstång och en för linne. KLÄDKAMMARE finns i lägenhetstyp 2. Uppvärmning, kylning och ventilation UPPVÄRMNING: Fjärrvärme VENTILATION: Mekanisk från- och tilluft (FTX). OVK utförd och protokoll finns. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp. Radon Radonmätning ej utförd.

Sunnmans väg 25