Låssbylyckorna 23A

Låssby, Torslanda
Planskiss

Yta

326 m²

Pris

5 995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Välkommen till en unik möjlighet i populära Låssby – ett charmigt flerfamiljshus med tre lägenheter och stor utvecklingspotential!

Välkommen till en unik möjlighet i populära Låssby – ett charmigt flerfamiljshus med tre lägenheter och stor utvecklingspotential! Här bor man i ett lugnt och naturnära område med närhet till både Björlanda och centrala Göteborg, samtidigt som du har möjligheten att kombinera boende med en stabil inkomst från uthyrning.

Huset rymmer tre välplanerade lägenheter: en ljus och yteffektiv och nyrenoverad 2,5:a om 49 kvm, en rymlig 3:a om 86 kvm samt en generös 3:a om 91 kvm högst upp med flera sovalkover och en underbar terrass i soligt söderläge – perfekt för lata dagar i solen eller kvällar med vänner. Alla lägenheter har sin egen unika karaktär och erbjuder trivsamma boendemiljöer.

För den som söker ett hem att växa i eller vill investera smart, finns här flera möjligheter: bo själv i en av lägenheterna och hyr ut de andra, eller förvärva hela huset som ett renodlat hyreshus med goda intäktsmöjligheter.

Dessutom finns en stor källare om hela 107 kvm – en dold potential där en fjärde lägenhet kan skapas, eller varför inte ett kontor, hobbyrum eller studio? På tomten finns även ett dubbelgarage i enklare skick som kan rustas upp eller användas som förråd.

Ett sällsynt tillfälle för dig som vill skapa något eget, oavsett om det handlar om boende, investering eller båda delarna. Välkommen att upptäcka möjligheterna i Låssby – här finns både utrymme för drömmar och framtida värde!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 3 326
Tomtarea 874

Ytbeskrivning

Huset består av tre lägenheter: Lägenhet 1001: 86 kvm, 3 rum och kök Lägenhet 1002: 49 kvm, 2,5 rum och kök (totalrenoverades 2023) Lägenhet 1101: 91 kvm, 3 rum och kök (samt två sovkammare, ett kontor) Källarplanet: 107 kvm (biarea)

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Garage (kall)
Kök/pentry
Parkering

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 428 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris:

5 995 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Göteborg Låssby 3:117

Planlösning:

Välplanerade lägenheter med sovrum, kök, vardagsrum samt badrum. Tvättstuga i källaren samt förråd och pannrum.

Teknisk information

Byggår: 1929

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Eternit / Plåt

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 2-glasfönster och 3-glasfönster

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Luft vattenvärmepump

Omgivning

Omgivning/natur:

Villabebyggelse

Parkeringsmöjligheter/garage:

Dubbel garage Flera parkeringsplatser

Närservice:

Promenadavstånd

Kommunikationer

Nära Busshållplats

Låssbylyckorna 23A

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Flygledarevägen 3D

423 37 TORSLANDA

svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling