Idögatan 42

Torvinge, Linköping
Planskiss

Yta

69 m²

Pris

1 363 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Lokal D46 på Idögatan i Östra Malmskogens Företagspark, Torvinge

På Idögatan i Torvinge växer Östra Malmskogens Företagspark fram – vår första industripark utanför Borås. Efter en lyckad första etapp, färdig våren 2023, har försäljningen nu startat för etapp 2. 

Här uppförs 41 lokaler i storlekar från cirka 70 till 295 m², med planerat tillträde hösten 2026. Utbudet är brett, vilket gör det lätt att hitta en lösning som passar just din verksamhet – från kompakta ytor till större lokaler med entresolplan eller sammanslagna enheter.

D 46 är en av de mindre lokalerna i vårt koncept. Mycket omtyckt och lämpar sig fint till verkstad, lager, mindre verksamhet eller dig som bara behöver en yta för förvaring av bilar, båtar eller utövande av din hobbyverksamhet. 

Storlek: 69m2 (ca 7x10m med invändig höjd på 6,3m i bakkant, vilket ger möjlighet till entresol eller parkeringslift för lagring av fordon. Portarnas mått 4x4 m (bxh)). 

Framför lokalen ingår även mark som sträcker sig ca 6m ut från fastigheten.

Det angivna priset 1 363 000kr är totalt pris inklusive moms. (Det finns även möjlighet att förvärva lokalen i bolagsform med avdragsbar moms på 206 000kr.)

Våra nybyggda lokaler erbjuder en långsiktig och trygg investering, där du köper din lokal och marken den står på utan några tillkommande månadsavgifter. Detta är alltså inte en bostadsrättsförening och den enda extra avgiften är en årsavgift på ca 3000kr för snöröjning m m. Ett mycket omtyckt koncept som innebär större frihet och bättre ekonomi för dig som söker en funktionell lokal.

Lokalen är också utrustad med:

- värme (luft/luft) och ventilation
- belysning, elcentral med eget elabonnemang för upp till 25A
- förberedd för solceller
- förberedd för fiber

För mer information kontakta Christer Pernvall tel 0708-12 42 35 besök www.mogambo.se

Övrig information

Övrigt:

Övrigt: Mogambo Utvecklings AB är ett privatägt fastighetsutvecklingsbolag med säte i Borås. Bolaget utvecklar och säljer verksamhetslokaler där kunderna erhåller full äganderätt. Konceptet är utformat utan bostadsrättsföreningar eller löpande månadsavgifter. Lokalerna lämpar sig för mindre industri, verkstad, lager och förvaring. Mogambo Utvecklings AB har genomfört flera projekt; utöver Östra Malmskogens Företagspark i Linköping även ett flertal företagsparker i Borås med omnejd. (http://mogambo.se).

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 69

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris:

1 363 000 kr

Prisinformation:

inkl moms

Utförande

Planlösning:

Lokal ca 7x10 m.

Idögatan 42