Frihamnsgatan 30

Norra Djurgårdsstaden, Stockholm
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

1 500 - 8 000 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Övrigt

I en levande hamnmiljö inom tullarna ligger Port View i Magasin 3. Här finns möjlighet att disponera en fantastisk vindslokal med industrikaraktär.

Högst upp i huset finns nu möjligheten att disponera den före detta vinden. Ytan består av ett helt våningsplan med två stora egna ljusgårdar, ett entresolplan och ytterligare en lokal i ett tornrum. Lokalen karaktäriseras av ateljélika rum med fantastiskt dagsljusinsläpp och kontorsytor med utsikt över stad och vatten. 

Även en unik möjlighet att disponera en egen silo med terrass och utsikt mot vattnet. Lokalerna kan länkas samman med Magasin 3 för en verksamhet med behov av kontor i kombination med auditorium, showroom, studio, labb och eventytor mm.


Port View i Magasin 3 erbjuder:

  • Moderna lokaler med industrikaraktär för kontor, studios, showroom, labb mm. 
  • Ljusgårdar med 6,80 i takhöjd.
  • Unik möjlighet att disponera en egen silo för studios, utställning, labb mm. 
  • Extra takhöjd i kontorsutrymmen. 
  • Balkong i söderläge med sjöutsikt.
  • Garage och utomhusparkering med elbilsladdning.
  • Restaurang, café och bryggeri.
  • Tornrum med utsikt.
  • Gångavstånd till tunnelbanan och blåbusslinje direkt vid huset.
  • Båtförbindelse till Lidingö, Nacka och city.


Frihamnen har ett strategiskt läge med närhet till naturen, staden och vattnet. Frihamnen har spelat en viktig roll i Stockholms historia och är idag en plats för kreativitet och innovation. Redan nu finns en mix av spännande verksamheter med mikrobryggerier, modeföretag, produktionsbolag och utveckling av högteknologiska elbåtar.


Hamnen i gränslandet mellan stad och hav är en attraktiv plats för innovatörer, entreprenörer, besökare och stockholmare. Idag produceras merparten av svenska tv-program i området runt Gärdet och Frihamnen. I Magasin 7 finns en tv-studio där många av de största produktionerna spelas in. Området har även ett antal auktions-verksamheter samt modebolag som Peak Performance och Gant som nyligen är inflyttade i Magasin 3.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 1 500 8 000
Kontor 1 500 8 000

Ytbeskrivning

Port View består av: Plan 4: ca 3 710 kvm (kontor, utställning, labb mm) Plan 5: ca 1 140 kvm (entresol för konferens, kontor mm) Plan 6: ca 52 kvm (tornrum) Port View kan kombineras med: Silo 1: ca 1600-3 000 kvm (showroom, studio, labb mm) Unik möjlighet att disponera en egen silo med terrass och utsikt mot vattnet. Lokalerna kan länkas samman med Port View i Magasin 3 för en verksamhet som har behov av kontor i kombination med auditorium, eventytor, showroom och labb mm.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ladugårdsgärdet 1:4

Byggår:

1926

Renoveringsår:

2025

Våningsplan:

5 av 5

Planlösning:

Port View högst upp i Magasin 3 är en vindsvåning i två plan med två stora egna ljusgårdar. Ateljélika rum med fantastiskt dagsljusinsläpp och kontorsytor med utsikt över stad och vatten. Unik möjlighet att disponera en egen silo med terrass och utsikt mot vattnet. Lokalerna kan länkas samman med Port View i Magasin 3.

Dokument

Objektvision planlösning.pdf Port View, 4900 kvm.pdf Port View, 2300-2500 kvm.pdf Port View med Silo.pdf Utforska Port View i Magasin 3, titta runt i 360 vyer vid varje punkt.

Teknisk information

Takhöjd:

6,8 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lastkaj och lasthissar

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Sjöutsikt Motionsspår Kaknäs

Företag i närheten:

Banijay, Candela, Gant, Peak Performance, Stockholms Auktionsverk, SVT, Nordiska Galleriet, Spis och Servis, Stockholm Parkering, Stockholm Brewing Co, Standaut Coffee

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bra tillgång till parkering utomhus samt i garage under huset. Laddplatser finns.

Närservice:

Restaurang och bryggeri i huset Café Inom gångavstånd: restauranger flertalet gym ICA Kvantum Hotell

Skyltläge:

Bra skyltläge i området.

Kommunikationer

Tunnelbana Gärdet, gångavstånd Blåbuss linje 1, vid huset Buss linje 76, vid huset Buss linje 72, gångavstånd Pendelbåt linje 80, gångavstånd

Frihamnsgatan 30