Domnarvsgatan 12

Lunda Industriområde, Spånga
Planskiss

Yta

2 400 m²

Hyra

Tillträde

Tillträdet är flexibelt

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Möjlighet till att hyra hela fastigheten om ca 2400 kvm som erbjuder bra öppna och flexibla ytor, personalutrymmen och parkering.

Flexibel lager- och verksamhetslokal i strategiskt läge

På Domnarvsgatan 12 i Spånga erbjuds en funktionell och flexibel lager- och verksamhetsfastighet i ett etablerat industriområde med god tillgänglighet för både transporter och personal.

Fastigheten består till största del av öppna lager- och garagerytor kombinerat med välplanerade personalutrymmen. Lokalerna har en genomtänkt struktur som medger flera naturliga sätt att dela upp ytorna, vilket gör fastigheten väl lämpad för verksamheter med olika behov inom lager, logistik, service eller lätt industri.

Smidig tillfart sker via markportar samt lastkaj, vilket skapar effektiva flöden för in- och utleveranser. Lagerutrymmena erbjuder en takhöjd om cirka 4,0–5,25 meter, vilket ger god volymeffektivitet och möjliggör rationell lagring och flexibel användning.

Fastigheten är belägen i Spånga med snabb anslutning till E18, vilket ger smidig access mot centrala Stockholm, Bromma och Arlanda. E4 nås på kort avstånd och erbjuder effektiva transporter både norr- och söderut i regionen.

En ytterligare framtida fördel är Förbifart Stockholm, som är under utbyggnad och på sikt kommer att förbättra tillgängligheten väster- och söderut utan att belasta innerstadens trafiksystem. Detta stärker fastighetens långsiktiga logistikläge och attraktionskraft.

För personal och besökare finns bussförbindelser i närområdet med goda kopplingar till Spånga pendeltågsstation, varifrån Stockholm City nås på cirka 15 minuter. Läget ger därmed en effektiv kombination av bil- och kollektivtrafiknära tillgänglighet.

Övrig information

Övrigt:

Outnyttjad byggrätt som antingen kan göra takhöjden högre, från 4-5 m med nästan lika mycket till, alternativt bygga ytterligare en våning.

Ytor

  • Total yta:

    2400 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Vi erbjuder > 3 årsavtal, gärna 5-10 årsavtal.

Tillträde:

Tillträdet är flexibelt

I hyran ingår:

Moms

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Virsbo 3

Byggår:

1974

Renoveringsår:

1998

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalerna nås via både markportar och lastkaj.

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ca 10-15 p-platser på fastigheten. Ytterligare parkering på gatan.

Domnarvsgatan 12