Idögränd 1

Bandhagen, Bandhagen

Yta

109 m²

Hyra

1 600 kr/m²/år exkl moms, värmetillägg (160 kr/kvm/år)

Tillträde

Kan tillträdas omgående

Beskrivning

  • Kontor

Fräsch kontorslokal med egen entré i marknivå. Lugnt läge och med liten entréväg på husets gavel. Bra säkerhet med gallerförsedda fönster/dörr.

Ljus och trevlig kontorslokal i markplan med liten uppfart utanför, lämpligt vid i- och utlastning (får ej användas som parkering). Fint entréparti i ädelträ i 50-talsstil. Direkt innanför entrédörren ligger en stor öppen yta med ljusinsläpp i tre väderstreck. En vägg delar av ena sidan av lokalen, kan behållas eller tas ner efter eget tycke och smak. 

Genomgående fräscha ytskikt. Rymlig pausyta med modernt pentry inkl diskmaskin och förberett för micro, ett separat förråd och en mycket rymlig RWC. Tidigare hyresgäst har lämnat kvar en fräsch garderob lämplig för extra förvaring, vill ni inte behålla den utan kostnad åtar vi oss att frakta bort den. 

Alla fönster och dörren har galler för extra säkerhet. Persienner i alla fönster utom entréparti. Lokalen är helt inflyttningsfärdig, bara att flytta in!

Lokalen kan ej bli café eller restaurang då förutsättningar saknas. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 109 1 850

Ytbeskrivning

Grå linoleummatta, vitmålade väggar och tak. Fräscht pentry i vitt med mörkgrå bänkskiva och ljusgrått stänkskydd.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Förstahandskontrakt direkt med hyresvärden.

Tillträde:

Kan tillträdas omgående

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift/nyckelpeng

Utgångshyra kr/m2/år:

1600

Hyresinformation:

exkl moms, värmetillägg (160 kr/kvm/år)

Hyresdeposition:

Enligt sep ök

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bildfältet 1

Byggår:

1956

Planlösning:

Öppen lokal med separat pausutrymme med pentry, en stor RWC och ett förråd.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Egen entré i marknivå på byggnadens gavel.

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering i närområdet.

Kommunikationer

Ca 850 meter till busshållplats Örbyleden med buss 161 mellan Bagarmossen och Gröndal/Midsommarkransen. Knappt 1 km till t-banor Högdalen resp Bandhagen åt vardera håll.

Idögränd 1