Smidesvägen 6

Torpgärdan, Boden

Yta

10 160 m²

Hyra

Tillträde

Enligt ök

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Kontor
  • Övrigt

Här har du möjlighet att hyra en lagom stor kontorsyta med separat entré och möjlighet att hyra till stora gårdsytor vid behov.

Lediga kontorslokaler med egen entré i i övrigt fullt uthyrd byggnad. Gott om parkeringsmöjligheter och dessutom möjlighet att hyra till gårdsyta för verksamhetsändamål, ca 10 000 m².

Övrig information

Övrigt:

.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 160
Mark 10 000

Ytbeskrivning

Kontorsyta med separat entré med möjlighet till besöksparkering vid ingången. Lokalen är idag indelad i ett större rum med kök samt övriga kontorsytor. Mindre omklädningsyta med toalett och dusch.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt ök

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Torpgärdan 4:31

Våningsplan:

1 av 1

Planlösning:

Här finns möjlighet att bli granne med Wist Last & Buss som från och med våren 2026 etablerar sin verksamhet i Boden. Kontorslokaler och gårdsyta finns tillgängliga.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen som är en kontorslokal ligger i markplan med egen entré.

Omgivning

Företag i närheten:

Byggnaden hyrs i övrigt av Wist Last & Buss AB som kommer etablera sin verksamhet med verkstad för tunga fordon mm under våren 2026.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda möjligheter till parkering för besökare vid entrén till lokalen. Går att hyra till parkering för personal samt ca 10 000 m² tillgänglig gårdsyta att hyra till vid behov.

Skyltläge:

Gott skyltläge på vägg till byggnaden.

Vägbeskrivning:

Nås enkelt via Torpgärdsleden som ansluter mot riksväg 97.

Smidesvägen 6