Banérgatan 77

Östermalm, Stockholm

Yta

140 m²

Hyra

2 500 kr/m²/år. Lokalen är omomsad och F-skatten är låg, ca 65:-/kvm

Tillträde

2026-04-01

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Omomsad lokal med mycket rimlig hyra. Perfekt för naprapat eller sjukgymnast, eller kontor för det mindre företaget med ca 6-10 anställda.

Lokalen kan ha flera olika funktioner, som kontor eller mottagning eller föreningslokal. Kan även passa bra för mindre mediabyrå eller tidningsredaktion

Ljus lokal med fina ytskikt. Fin park på innergården, med en trevlig uteplats att disponera gemensamt med andra boende och hyresgäster. Perfekt för de som vill ha med hund på jobbet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 140 2 500

Ytbeskrivning

Lokalen ligger 1/2 tr ned med stora fönster mot parken på innergården. Fina parkettgolv och fina ytskikt, bra takhöjd och fräscha våtutrymmen.

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Terrass

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Tillträde:

2026-04-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2500

I hyran ingår:

Moms

Hyresinformation:

Lokalen är omomsad och F-skatten är låg, ca 65:-/kvm

Hyresdeposition:

En kvartalshyra

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Talarstolen 2

Byggår:

1951

Renoveringsår:

2021

Antal rum:

7

Planlösning:

En blandad planlösning med 3 större arbetsrum a ca 14 kvm, och två stora öppna rum för konferens eller utbildning, 1 mindre kontorsrum, fräscht pentry och två wc.

Teknisk information

Takhöjd:

2,6 m

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Ingång via trapphus och innergård.

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Gärdet ligger runt hörnet, 10 min promenad till Kampementsbadet eller till södra Djurgården.

Företag i närheten:

Försvarsmakten håller till på samma gata, med bla FMV och Högkvarteret, Filminstitutet och Sveriges Radio o Television strax intill. Knappa 8 min till Garnisionen med sina ca 8.000 arbetsplatser, mm,

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns gatuparkering, markparkering och P-hus i omedelbar närhet. Inga P-platser ingår.

Närservice:

Fältöverstens köpcentrum på 4 minuters avstånd. Där finns all tänkbar service.

Vägbeskrivning:

Ca 2-3 min från Karlaplans T-bana ligger denna lokal .

Kommunikationer

Alla möjliga kommunikationsmöjligheter med 2-3 min till Karlaplans T-bana + ett flertal busslinjer på Valhallavägen och Värtavägen.

Banérgatan 77