August Barks gata 6

✨ Lokalens egenskaper Denna moderna och flexibla lokal erbjuder en blandning av öppen planlösning och rumsindelat och passar utmärkt för kontor / showroom / mottagning / labb och annan verksamhet. Lokalen är belägen på entréplan och plan 1 och nås smidigt via trapphus med hiss eller port till labb/verkstad. Lokalen som är på totalt 2059 kvm går att dela från ca 200 kvm. Labb ytan med port i entréplan är 544 kvm. Stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en trivsam arbetsmiljö. Här finns kök/pentry, WC, mötesrum och goda personal ytor. Ventilationen utgörs av mekanisk ventilation med kyla], vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Planlösningen är flexibel och kan anpassas i samråd med hyresgäst för att möta verksamhetens specifika behov. 📍 Område Lokalen är belägen i Högsbo nära handelsområdet 421, ett attraktivt, etablerat och expansivt område med närhet till restauranger, caféer, butiker, gym och annan service. I närområdet finns även flera välkända företag såsom vilket bidrar till ett levande och professionellt affärsklimat. 🚆 Kommunikationer Mycket goda kommunikationer med [buss / spårvagn / tåg] inom kort gångavstånd. Området är lättillgängligt både för medarbetare och besökare, med smidig anslutning till [större leder/vägnät]. 📌 Snabbfakta 📐 Storlek: 200 - 2059 kvm 🏢 Typ av yta: [Kontor / labb / finmekanisk verkstad 🧩 Flexibel och anpassningsbar planlösning 🪟 Ljust läge med generöst ljusinsläpp 🚗 Goda parkeringsmöjligheter 🪧 Bra skyltläge 📞 Kontakt Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning? Välkommen att kontakta oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se !