Malmgatan 25

Ingelsta, Norrköping
Planskiss

Yta

130 - 378 m²

Hyra

Lämnas på begäran.

Tillträde

2026-07-01

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Lediga kontor på Malmgatan 25. Kontoret kan hyras ut som ett större kontor om 378kvm eller som två mindre kontor om 248kvm och 130kvm. Kom på visning!

Lediga kontorslokaler på Malmgatan 25!

Kontoret kan hyras ut som ett större kontor om 378kvm eller som två mindre kontor om 248 samt 130 kvm.

Lediga lager/verkstads ytor finns att hyra på fastigheten.

Parkering direkt utanför kontorsentrén.

En fin gemensam kontorsentré som delas med andra hyresgäster.

Vid behov, så diskutrerar vi gärna ombyggnationer och anpassnignar efter era önskemål.

Slå gärna en signal för ev frågor och jag ses gärna en visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 130 378

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-07-01. Enligt ÖK

Hyresinformation:

Lämnas på begäran.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Norrköping Plinten 20

Byggår:

1965

Renoveringsår:

2022

Våningsplan:

2

Planlösning:

Två kontorsytor (130+248 kvm ) som kan bli ett stort kontor om totalt 378 kvm.

Energiklass:

Fastigheten ska uppgraderas till BREEAM In-Use Very Good

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme (Bergsvärme ska installeras)

Lokalen kan nås via:

Hiss och trappa upp en våning.

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Närmsta grannar på den här delen av Ingelsta är företag inom industri, kontor, lager, 3PL, proffshandel mm. I Ingelsta har ni också Norrköpings största handelsområde med allt man behöver.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsplatser på fastigheten.

Närservice:

Komplett utbud av service, mataffärer, restauranger mm finns i Ingelsta.

Skyltläge:

Goda skyltmöjligheter mot Malmgatan.

Vägbeskrivning:

Ca 3km till E4:an och ca 2km till Norrköping Centralstation.

Kommunikationer

Busshållsplats vid fastigheten. Gångavstånd.

Malmgatan 25