Bergagatan 19

Centrum, Ljungby
Planskiss

Yta

105 m²

Hyra

550 kr/m²/år. Hyran kan diskuteras

Tillträde

2026-07-01

Beskrivning

  • Butik

Affärslokal 164 kvm med centralt läge och skyltfönster mot Bergagatan.

Denna lokal är centralt belägen i Ljungby stad, mitt emellan Maxi köpcentrum och Stora Torg. Affärsytan är uppdelad på entréplan och två sammanbunda och ljusa  butiksytor på 72,7  resp 40,3 kvm. Flera förråd ingår i totalytan på 164 kvm. Inglasad altan med lastmöjligheter: 40 kvm. Stora skyltfönster mot Bergagatan. Fjärrvärme. Låg hyra.

Övrig information

Övrigt:

Bergagatan är ett populärt bil- och promenadstråk i centrum, inte minst på grund av Restaurang Charlies som ligger intill butiken. Lokalytorna kan ändras om efter önskemål.

Ytor

  • Total yta:

    105 m2

Ytbeskrivning

Entréplanet led till stora öppna ytor på 72, 7 kvm plus inglasad altan på 40 kvm. Två förråd på 3,5 och 4,9 kvm.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lastkaj
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

2026-07-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

550

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Hyresinformation:

Hyran kan diskuteras

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ljungby Dacke 14

Byggår:

2000

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

4

Planlösning:

Entré med skyltfönster från Bergagatan. Affärslokal 86 kvm, plus 20 kvm inglasad altan.

Energiklass:

Vet ej

Teknisk information

Takhöjd:

2,2 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Avlastning till uterum lasthöjd 1,2 m

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Innergård med rekreationsytor

Företag i närheten:

Restaurang Charlies, ICA Maxi, sjukhuset, apotek, systembolag m m

Parkeringsmöjligheter/garage:

En parkeringsplats tillhör lokalen, i övrigt parkering på Bergagatan

Närservice:

Restaurgang Charlies i grannfastigheten. Maxi Stormarknad 300 m Apotek, systembolag 200 m Stora Torg 250 m

Skyltläge:

I vinkel mot trottoar på Bergagatan

Vägbeskrivning:

Affärslokalen är belägen intill Restaurang Charlies, mellan Hantverkaregatan och Drottninggatan

Kommunikationer

Avstånd till Resecentrum: 800 m. Tiull närmaste busshållplats: 200 m

Bergagatan 19