Segloravägen 11

Viared, Borås

Yta

5 000 - 60 000 m²

Pris

Tillgänglig 2027

Tillträde

Efter ö.k.

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Ledig lokal från 2027 i bästa läge i Viared, Borås – upp till 60 000 kvm flexibel yta för lager, logistik eller industri.

Denna moderna och flexibla logistiklokal är belägen i ett av Viareds absolut bästa lägen i Borås – ett av Sveriges mest attraktiva områden för lager, logistik och industri. Läget erbjuder utmärkta kommunikationer med närhet till större trafikleder, vilket gör lokalen idealisk för effektiv logistik, distribution och e-handel.

Fastigheten omfattar upp till 60 000 kvm logistik- och lageryta och är utformad för att möta kraven på modern logistikverksamhet. Lokalen är mycket flexibel och kan delas upp i flera enheter, vilket möjliggör lösningar för både enskilda och flera hyresgäster. Detta skapar stora möjligheter att anpassa ytorna efter verksamhetens specifika behov, oavsett om det gäller lager, terminal, produktion eller skräddarsydd logistik.

Lokalen uppfyller dagens höga krav på funktionalitet, effektivitet och framtidssäkring, men kan även anpassas efter särskilda önskemål och verksamhetskrav. Här finns goda förutsättningar för företag som söker en långsiktig och strategisk etablering i Viared, Borås.

Tillträde från 2027.
Kontakta oss gärna för mer information, planlösningar och dialog kring anpassningsmöjligheter.

Övrig information

Övrigt:

Kontakta oss för övriga möjligheter i Borås.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 5 000 60 000

Ytbeskrivning

Kan delas upp

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Marknadsmässiga villkor

Tillträde:

Efter ö.k.

Prisinformation:

Pris enligt ö.k

Hyresinformation:

Tillgänglig 2027

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vindrosen 5

Byggår:

2005

Planlösning:

Flexibel lokal som kan delas in i flera olika sektioner.

Teknisk information

Takhöjd:

10 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen ligger i området VIared och nås 1 minut från Riksväg 40

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Speed, DHL, DFDS, Fristads, Ellos, Posti, DSV, Volvo

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns på fastigheten

Närservice:

Nödvändig service finns i området

Skyltläge:

Skylt kan monteras på fasaden

Vägbeskrivning:

Lokalen nås 1 minut från Riksväg 40

Kommunikationer

Buss stannar vid lokalen

Segloravägen 11