Kranbalksgatan 4CE

Erikslund, Västerås

Yta

104 m²

Hyra

1 362 kr/m²/år. I hyran ingår två parkeringsplatser i direkt anslutning till lokalen.

Tillträde

2026-02-01

Beskrivning

  • Lager & logistik

Flexibel och kostnadseffektiv verksamhetslokal med lager/verksamhetsytor, pentry och WC

Lager/verksamhetslokal om ca 72 kvm verksamhetsyta i bottenplan och ca 32 kvm på entresolbjälklag. Entresolbjälklaget är förberett för skrivbordplatser med el i infällda golvboxar samt utrustat med pentry med kyl/frys och mikrovågsugn. Även WC-utrymme finns på entresolplan och detta är förberett för duschkabin. I bottenplan finns golvbrunn ansluten till oljeavskiljare samt utslagsback. Lokalen är ansluten till fibernätet. Inhägnat område med låst motorgrind där ni som hyresgäst har tillgång dygnet runt. Komponenter för larm finns installerat. 

Övrig information

Övrigt:

Egen varmvattenproduktion med varmvattenberedare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 104 1 362

Ytbeskrivning

Effektiv lokal med ren verksamhetsyta i bottenplan och pentry, WC och skrivbordsplatser på entresolplan. Stor vikport och generös takhöjd.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-02-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1362

Hyresinformation:

I hyran ingår två parkeringsplatser i direkt anslutning till lokalen.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kranbalken 30

Byggår:

2023

Planlösning:

Ca 72 kvm yta för lager/verksamhet i bottenplan och ca 32 kvm yta på entresolplan med pentry, WC och yta för skrivbordsplatser.

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Stor vikport ca 4,2x4 meter

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Företag i närheten:

Beläget i Erikslunds handelsområde med omedelbar närhet till bland annat Postnord.

Parkeringsmöjligheter/garage:

2 parkeringsplatser i direkt anslutning till lokalen. Eventuell möjlighet att hyra fler parkeringar inom samfällighetens område.

Närservice:

Postnord, restauranger, matvaruaffärer och sällanköpshandel.

Kommunikationer

Närhet till busshållplats

Kranbalksgatan 4CE