Ymers gata 21C

Hyllie, Malmö

Yta

169 m²

Hyra

Tillträde

Efter överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Modern hörnlokal om 169 kvm med stora skyltfönster och bästa läge mot Hyllievångsparken!

Välkommen till en modern och attraktiv hörnlokal om 169 kvm med stora skyltfönster och ett mycket bra läge mitt emot Hyllievångsparken och lekparken. Lokalen erbjuder generösa öppna ytor kombinerat med flera kontorsrum, vilket ger en flexibel planlösning som passar många typer av verksamheter. Här finns även två toaletter och ett praktiskt pentry. De industriella glaspartierna i mötesrummen skapar en ljus, stilren och professionell känsla genom hela lokalen. Ett utmärkt val för företag som söker en modern arbetsmiljö med stark exponering och närhet till grönska.

Övrig information

Övrigt:

Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.

Ytor

  • Total yta:

    169 m2

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Tillträde:

Efter överenskommelse

Utförande

Planlösning:

Se planritning.

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen ligger mittemot Hyllievångsparken, med grönska och öppna parkytor direkt utanför.

Företag i närheten:

Hyllie har en snabbt växande kontorsmiljö med företag inom bland annat IT, konsulttjänster, bygg och service. Här finns bland annat coworking-miljön Mindpark, mjukvarubolaget StruSoft och IT-konsulten System Verification. Även cybersäkerhetsföretaget Orange Cyberdefense har etablerat sig i området. Inom bygg och entreprenad finns både Skanska och Hyllie Entreprenad. I Hyllie ligger dessutom MalmöMässan med stora mässor och konferenser, liksom serviceverksamheter som Kjell & Company vid Emporia och Hyllie Vårdcentral.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I Hyllie finns flera parkeringsalternativ för både kort- och långtidsparkering.

Närservice:

Hyllie är en blandning av stadsdel, handelsplats och arbetsplats med både urbana funktioner och god tillgång till kollektivtrafik och parkering — perfekt för både boende, arbete och besökare.

Skyltläge:

Lokalen ligger på Ymers gata, som ligger i direkt anslutning till Hyllievångsparken, ett stort stadsdelspark- och grönområde under utveckling som också innehåller temalekplatsen “Den hemliga staden” och andra lekytor för barn. Skyltläge mot lekparken innebär alltså att lokalen har ett mycket synligt läge mot en aktiv och folklig yta där det rör sig barn och vuxna under dagtid, särskilt helger och efter jobb/skola.

Kommunikationer

Hyllie Station är ett viktigt transportnav med tåg (Öresundståg), bussar och bra förbindelser till Malmö C och Köpenhamns flygplats.

Ymers gata 21C

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner