Triewaldsgränd 2

Gamla stan, Stockholm
Planskiss

Yta

130 m²

Hyra

5 163 kr/m²/år. Hyran uppgår till 55 933 kronor per månad. Förstahandskontrakt man tar över, godkännande från fastighetsägaren behövs.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Unik kontorslokal 130 kvm i Gamla stan med fantastisk utsikt

Nu finns möjlighet att överta ett attraktivt kontor om 130 kvm i hjärtat av Gamla stan. Lokalen har högt i tak (3,5 m), generöst ljusinsläpp och en bra planlösning som lämpar sig väl för teamarbete, mötesrum och enskilda arbetsplatser.

Lokalen passar exempelvis konsultbolag, techbolag eller kreativa verksamheter som söker ett centralt och representativt läge.

Fakta
130 kvm – Gamla stan, Stockholm
3 stora och ljusa kontorsrum
15+ arbetsplatser
3,5 meter takhöjd
1 WC + 1 badrum med dusch
Pentry/kök (utan spis)
Hyra: 55 933 kr/månad

Överlåtelse
Överlåtelse av befintligt hyreskontrakt
Nytt hyresförhållande tecknas med fastighetsägaren
Godkännande från fastighetsägaren krävs
Tillträde enligt överenskommelse

Ytor

  • Total yta:

    130 m2

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lasthiss
Mötesrum
Telefonbås
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Förstahandskontrakt fram till 28/2 2028, med förlängning om 2 år om det inte sägs upp 6 månader innan. Om kontraktet inte sägs upp förlängs avtalet med 2 år igen.

Tillträde:

Enligt överenskommelse. Tillträde går att diskutera, finns möjlighet att flytta in tidigare och senare.

Prisinformation:

Deposition om tre månadshyror vid inflytt, ingen avgift.

Utgångshyra kr/m2/år:

5163

I hyran ingår:

Värme, skatt

Hyresinformation:

Hyran uppgår till 55 933 kronor per månad. Förstahandskontrakt man tar över, godkännande från fastighetsägaren behövs.

Hyresdeposition:

146250

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Deucalion 1

Byggår:

1600

Renoveringsår:

2022

Våningsplan:

2 av 3

Antal rum:

3

Planlösning:

Tre större kontorsrum, varav ett i dagsläget används som mötesrum, två toaletter samt kök (utan spis/ ugn). 3,5 meter takhöjd med kakelugn samt fönster i samtliga rum, varav två av rummen vetter mot vattentorget med fantastisk utsikt.

Teknisk information

Takhöjd:

3,5 m

Hiss:

Ja

Triewaldsgränd 2