Skjutbanevägen 11

Bettorp industriområde, Örebro

Yta

230 m²

Hyra

384 /m²/år. Tillkommer

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor

Lager, verkstad och kontorslokal till salu i logistiskt bra läge i Bettorp!

Nu kan vi erbjuda en lager, verkstad och kontorslokal att äga och nyttja för egen verksamhet eller hyra ut och förvalta med möjlighet till god avkastning! Lokalen har upplåtelseform bostadsrätt. Strategiskt läge i Bettorps industriområde i norra delen av Örebro nära E18 och riksväg 52. Området är attraktivt och har idag många etableringar med bl a Volvo Rejmes och Hörman portar samt fortsätter att växa med nya etableringar via markanvisning och nybyggnation vilket skapar möjlighet till god framtida värdeutveckling. Lokalytan är 230 m² och fördelas på 2 våningar. Vikport 4 * 4,5 meter. ENTRÉPLANET är 115 m² med öppen verkstad/lager med betonggolv, golvbrunn (kopplad till oljeavskiljare) och 5 meter i takhöjd. Interntrappa till ÖVRE PLAN med lokalyta 115 m², öppen sällskapsyta med kök/pentry, två kontorsrum som avgränsas med glasväggar samt finns ett helkaklat duschrum med wc. Indraget fiberanslutning bredbad samt finns AC på övre plan. Inhägnad tomt vilket skapar en säker arbetsmiljö och minimerar risken för obehörig åtkomst. Det är tillåtet med andrahandsuthyrning till momspliktig näringsidkare. Kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning och upptäck hur denna lokal kan bli nästa steg för ditt företag!

Ytor

  • Total yta:

    230 m2

Ekonomi

Pris/överlåtelseavgift:

1 950 000

Prisinformation:

Utgångspris

Utgångshyra kr/m2/år:

384

Hyresinformation:

Tillkommer

Utförande

Byggår:

2018

Planlösning:

ENTRÉVÅNING: Lokalyta 115 m² med 5 meter i takhöjd. Öppen verkstad/lager med betonggolv, golvbrunn (kopplad till oljeavskiljare). ÖVERVÅNING: Lokalyta 115 m² med 3 meter i takhöjd. Öppen sällskapsyta med kök/pentry som är utrustat med plastmatta, kyl, mikro, inbyggd diskmaskin och två garderober. Finns även två kontorsrum med nålfiltsmatta som avgränsas med glasväggar. På övre plan finns också ett duschrum med wc som är utrustat med kakel, klinker, tvättställ, duschväggar, spotlights i tak och el-golvvärme.

Skjutbanevägen 11