Björkholmsvägen 2

Sjödalens Industriområde, Huddinge

Yta

880 m²

Hyra

500 kr/m²/år. Värme. el, snöröjning, sophämtning tillkommer

Tillträde

2026-03-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Industri/verkstad/lager - byggnaden hyrs ut till en hyresgäst

Tidigare AVA Handelsträdgårds lokaler i Sjödalens Industriområde för den som ser möjligheter. Fastighet i två plan som passar för ett företag som bedriver lättare tillverkning, lager. Lokalerna är i viss del behov av upprustning men med färg och ny belysning kommer man långt. Det finns ej oljeavskiljare

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 500
Kontor 380

Ytbeskrivning

Kontor/tillverkning som är i behov av upprustning. Avtal till december 2028, avstående från besittningsskydd. Tidigare hyresgäst har använt bottenvåningen som butik för trädgårdsvaror

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Avtal till 2028-12-31 med avstående från besittningsskydd

Tillträde:

2026-03-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

500

Hyresinformation:

Värme. el, snöröjning, sophämtning tillkommer

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tonfisken 8

Planlösning:

Bv med entré, två omklädningsrum, idag väggar rivna i den första delen för öppnare planlösning med en port. En stor hall med dubbel takhöjd och port (i del av rummet finns en nedsänkning av golvet så ska man använda hela ytan behöver konstruktion byggas över . Övre plan har pentry, ett större kontorsrum och fyra övriga rum (i sämre skick). Det finns ej oljeavskiljare.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen ligger i Sjödalens industriområde med mycket bra skyltläge mot Storängsleden

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

SRV, Elimenta, Huddinge Stål mfl

Parkeringsmöjligheter/garage:

P-platser finns på gården vilket ingår i hyran

Närservice:

Huddinge Centrum

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge mot Storängsleden

Vägbeskrivning:

Du kommer enkelt till lokalen via Huddingevägen nr 226, ta av till väg 259 och Storängsleden. Ca 3 minuter med bil från Huddinge Centrum

Kommunikationer

Bil via väg 226, pendel till Huddinge Station samt buss 710 från Huddinge Station till Storängsleden ca 3 minters bussresa

Björkholmsvägen 2