Tellusgatan 65C

Kungsängen, Jönköping

Yta

97 m²

Hyra

1 500 kr/m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Direkt entré från gatan. 3 behandlingsrum (tidigare klinik), pausrum med kyl/frys, tvättstuga & helkaklad RWC. Vita väggar, ek­lister, slitstarkt LVT-

älkommen till denna ljusa och fräscha lokal med direkt entré från gatan, vilket ger både hög tillgänglighet och ett professionellt intryck för dina kunder eller patienter.

Lokalen består av tre separata rum som tidigare använts som behandlingsrum i en klinikverksamhet. Rummen är rymliga, välplanerade och lämpar sig utmärkt för exempelvis massage, terapi, skönhetsbehandlingar, tandvård, konsultationer eller som kontorsrum.

I den centrala delen finns ett trevligt pausrum utrustat med kylskåp, frys och Micro – perfekt för personalens raster eller förvaring av material.

Till lokalen hör även egen tvättstuga samt en helkaklad och handikappanpassad RWC-toalett, vilket ger en hög standard.

Inredningen är modern och smakfull:

  • Vita väggar med stilrena eklister som skapar en varm och välkomnande atmosfär.
  • Slitstarkt LVT-golv i hög kvalitet som är lättskött och tåligt för hög trafik.
  • Undertak med integrerad LED-belysning i hela lokalen som ger ett behagligt, jämnt och energieffektivt ljus.

Lokalen är nyligen använd för klinikverksamhet och är därmed redan anpassad för branscher med höga krav på hygien och funktionalitet – men passar lika bra för kontor eller annan serviceverksamhet.

Vänligen kontakta oss för visning eller mer information.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 97 1 500

Ytbeskrivning

Lokalen är smakfullt inredd med vita väggar och ek­lister som ger en varm och välkomnande känsla. Slitstarkt och lättskött LVT-golv löper genom hela ytan. Undertak med integrerad LED-belysning finns i samtliga rum och skapar ett ljust, modernt och energieffektivt inomhusklimat. Den helkaklade RWC-toaletten är rymlig och handikappanpassad.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Parkering
Reception
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

1500

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Västergöken 1

Byggår:

2021

Renoveringsår:

2021

Planlösning:

Ljus och välplanerad lokal med direkt entré från gatan i Kungsängen. Lokalen erbjuder tre separata rum som tidigare nyttjats som behandlingsrum i klinikverksamhet – perfekt för vård, skönhet, kontor eller liknande ändamål. I den centrala delen finns ett trevligt pausrum med kylskåp och frys. Till lokalen hör även egen tvättstuga samt rymlig RWC (handikappanpassad toalett).

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Kungsängsvägen

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Bondberget

Företag i närheten:

Dr Divine, Amo Salong,

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering längs kommunal gata

Närservice:

Ekhagencentrum och Österängencentrum. Gym finns i närheten.

Skyltläge:

Mot Kungsängsvägen

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger mot Kungsängens vägen längst ut till väster på kv Västergöken

Kommunikationer

Busslinje 2

Tellusgatan 65C