Norra Grängesbergsgatan 20

Sofielunds industriområde, Malmö

Yta

104 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Ljust och välplanerat kontor med tre rum och öppen yta

Här erbjuds en ljus och funktionell kontorslokal om 104 kvm på Norra Grängesbergsgatan 20, belägen på våning 2 av 3 i en välskött fastighet.

Lokalen består av tre separata kontorsrum, en öppen yta som lämpar sig väl för gemensamt arbete eller mottagning, samt kök/pentry. Egen AC säkerställer ett behagligt inomhusklimat året om, och lokalen är utrustad med både toalett och dusch för extra bekvämlighet.

Fastigheten har god exponering mot Norra Grängesbergsgatan med möjlighet till skyltning, vilket ger bra synlighet för verksamheten. Enklare lastning och lossning kan ske direkt från gatan, och parkering finns att hyra precis utanför lokalen för både personal och besökare.

Området präglas av en blandning av kontor, lager och verksamheter, med närhet till restauranger, service och goda kommunikationer via buss samt snabb access till Malmös större trafikleder.

Kort om lokalen:

  • Belägen på våning 2 av 3

  • Tre separata kontorsrum samt öppen arbetsyta

  • Kök/pentry

  • Toalett och dusch 

  • Egen AC för bra inomhusklimat

  • Parkering finns att hyra direkt utanför lokalen

  • Närhet till service, restauranger och goda kommunikationer

En flexibel och välutrustad kontorslokal som passar perfekt för företag som söker ett lättillgängligt och representativt läge.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning1

Övrig information

Övrigt:

Balouten är ett lokalt företag som specialiserat sig på att matcha fastighetsägare med hyresgäster i hela Skåne. Vi erbjuder lokalförmedling, rådgivning samt uthyrning och förmedling av kommersiella fastigheter. Vår huvudfokus är att hjälpa fastighetsägare att hitta rätt hyresgäst för sina lokaler och att säkerställa att hyresgästerna känner sig trygga och väl omhändertagna under hela uthyrningsprocessen.

Ytor

  • Total yta:

    104 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Serverrum
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Masugnen 7

Byggår:

1950

Renoveringsår:

2012

Våningsplan:

2 av 3

Antal rum:

3

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås enkelt via Norra Grängesbergsgatan med smidig tillgång för både bil och lättare transporter.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

I området finns en mix av kontor, lager, verkstäder och handelsverksamheter som skapar ett levande företagsklimat.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns att hyra direkt utanför lokalen för både personal och besökare.

Närservice:

I närområdet finns restauranger, caféer och dagligvaruhandel på bekvämt avstånd.

Skyltläge:

Lokalen har skyltmöjlighet mot Norra Grängesbergsgatan med god exponering mot förbipasserande trafik.

Vägbeskrivning:

Skåne län, Södra innerstaden stadsdel, Malmö kommun

Kommunikationer

Goda kommunikationer med flera bussförbindelser i närheten samt smidig anslutning till Malmös större trafikleder.

Norra Grängesbergsgatan 20