Rökerigatan 20

Välkommen till en välplanerad och funktionell kontorslokal om ca 741 kvm på Rökerigatan 20, plan 1, mitt i Slakthusområdet. Här erbjuds en lokal med tydlig struktur, god rumsindelning och stora möjligheter att anpassa efter verksamhetens behov – i ett område som just nu genomgår en av Stockholms mest spännande stadsutvecklingar. Lokalen nås enkelt via markplan och personhiss som stannar direkt utanför entrén. Därutöver finns lasthiss som stannar i lokalen, med in och utlastning via port i markplan från ena långsidan, vilket gör lokalen väl lämpad även för verksamheter med behov av varuhantering eller teknisk utrustning. Planlösningen kombinerar enskilda rum med öppnare ytor och gemensamma funktioner, vilket skapar goda förutsättningar för både fokus och samarbete. Två pentryn med tillhörande loungeytor fungerar som naturliga samlingspunkter för personalen. Därtill finns flera mötesrum i olika storlekar, inklusive större konferensrum som lämpar sig väl för möten, presentationer och utbildningar. Lokalen är fullt utrustad för kontorsverksamhet med flera WC inklusive RWC, serverrum, förråd och teknikytor. Fiber är indraget. Fördelar med lokalen i korthet: ✅ Många kontorsrum i varierande storlek ✅ Flera mötesrum samt större konferensrum ✅ Två pentryn med loungeytor ✅ Flera WC inklusive RWC ✅ Serverrum, förråd och teknikytor ✅ Lasthiss som stannar i lokalen med in och utlastning via port i markplan ✅ Personhiss som stannar direkt utanför lokalens entré ✅ Flexibel lokal som kan anpassas för kontor, showroom, studio eller lätt verksamhet Området har redan ett fullservice-erbjudande för företag – exempelvis kontorshotell, coworking-ställen (såsom “Fabriken” i denna fastighet) och gemensamma konferensanläggningar – vilket vittnar om en företagsam puls och en infrastruktur som underlättar ert företagande. Här får ni inte bara fyra väggar och ett tak – ni får en plattform för tillväxt och kreativitet i Stockholms nya kreativa nav. Välkommen att upptäcka möjligheterna med denna lokal och se hur den kan bli det perfekta nästa steget för just er verksamhet. Lokalen hyrs ut utan besittningsskydd, då området genomgår en större förändring och fastighetsägaren vill ha möjlighet att utveckla fastigheten i takt med att området tar ny form. Kontakta uthyraren för mer information eller för att boka visning!