Kabelgatan 9

J, Kungsbacka
Planskiss

Yta

144 m²

Hyra

980 kr/m²/år

Tillträde

2025-12-15

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Fräsch kontorslokal med hörnläge i populärt område

Välkommen till en välplanerad och trivsam lokal som passar perfekt för kontorsverksamhet, mottagning eller konsultverksamhet. Redan vid entrén möts du av ett praktiskt kök samt ett mindre kontor, idealiskt som reception eller arbetsrum.

Lokalen erbjuder dessutom en smakfullt renoverad toalett med dusch, vilket ger extra komfort för både personal och besökare. Längre in i lokalen finns fyra rymliga kontorsrum samt ett separat konferensrum längst bort – perfekt för möten och samarbeten i en avskild miljö.

Utöver detta finns två mindre rum utan fönster som med fördel kan användas som förråd, arkiv eller samtalsrum. Planlösningen är genomtänkt och flexibel, vilket gör lokalen lätt att anpassa efter just din verksamhets behov.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 144 14 400

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Telefonbås
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2025-12-15.

Utgångshyra kr/m2/år:

980

I hyran ingår:

Värme, skatt

Utförande

Våningsplan:

2 av 3

Planlösning:

Välkommen till en välplanerad och trivsam lokal som passar perfekt för kontorsverksamhet, mottagning eller konsultverksamhet. Redan vid entrén möts du av ett praktiskt kök samt ett mindre kontor, idealiskt som reception eller arbetsrum. Lokalen erbjuder dessutom en smakfullt renoverad toalett med dusch, vilket ger extra komfort för både personal och besökare. Längre in i lokalen finns fyra rymliga kontorsrum samt ett separat konferensrum längst bort – perfekt för möten och samarbeten i en avskild miljö. Utöver detta finns två mindre rum utan fönster som med fördel kan användas som förråd, arkiv eller samtalsrum. Planlösningen är genomtänkt och flexibel, vilket gör lokalen lätt att anpassa efter just din verksamhets behov.

Omgivning

Omgivning/natur:

I området finns det en blandning av både kontors -och industrifastigheter och en mix av olika företag.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering erbjuds och även tillgång till laddstationer.

Närservice:

Restaurang finns i byggnaden och Friskis och Svettis finns på andra sidan gatan.

Kommunikationer

Fastigheten är belägen i nära anslutning till E6/E20. Till Kungsbacka centrum tar det 5 min. Det går även lätt att ta sig kollektivt med pendeltåg till och från Göteborg samt promenad på 20 min från Kungsbacka station, alternativt buss.

Kabelgatan 9