Herculesgatan 5

Järfälla, Järfälla
Planskiss

Yta

112 m²

Hyra

17000 kr/månad

Tillträde

2026-01-01

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Ljus lokal i hörnläge med stora skyltfönsterLjus och välplanerad lokal i markplan med attraktivt hörnläge och stora skyltfönster i två väderstreck.

Lokalen har idag en låsmedsverksamhet som varit verksam i lokalen under cirka ett år och önskar nu överlåta hyresavtalet. Lokalen lämpar sig väl för fortsatt liknande verksamhet, men även för exempelvis butik, showroom, kontor, studio eller annan lätt verksamhet.

Planlösningen är flexibel med öppna ytor och kan anpassas efter ny hyresgästs behov. Belägen i ett modernt och tätbefolkat område med bostäder, service och verksamheter i närområdet samt goda kommunikationer.

Hyresavtalet överlåts enligt överenskommelse. Tillträde enligt överenskommelse.

Ytor

  • Total yta:

    112 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Skyltfönster
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-01-01. Omgående

Hyresinformation:

17000 kr/månad

Utförande

Planlösning:

Öppen och lättmöblerad butiksyta om 112 kvm med god exponering mot kund. Anpassningsbar planlösning som kan utformas efter verksamhetens behov.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Miljöcertifiering:

Svanenmärkt

Den klassiska konsumentmärkningen ”Svanen” finns även för byggnader. Småhus, flerbostadshus och förskolebyggnader kan Svanenmärkas. För att bli Svanenmärkt ska byggnaden uppfylla särskilda krav på byggprocessen, materialval och energibehov. Här tas hänsyn till hela tillverkningsprocessen – från råvaror till färdig byggnad.

Källa

Herculesgatan 5