Stora Badhusgatan 18

Inom Vallgraven, Göteborg
Planskiss

Yta

163 - 165 m²

Hyra

Tillträde

2026-04-01

Beskrivning

  • Kontor

Trevliga kontor om 163 & 165 kvm inom Vallgraven med härlig utsikt över älven.

På Stora Badhusgatan i Göteborgs första skyskrapa med en fantastisk utsikt finns nu två rymliga och trevliga kontor på 163 respekive 165 kvadratmeter som erbjuder en optimal arbetsmiljö. Lokalerna har ett ljust intryck, med många fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och trevlig utsikt över älven som skapar en trivsam atmosfär för både medarbetare och besökare.

Kontoren är strategiskt belägna med närhet till stadens puls och kommunikationer. Bara ett stenkast bort finns Stenpiren med spårvagns- och busshållplatser samt båt, vilket gör det enkelt att ta sig till och från arbetsplatsen, oavsett var i staden man befinner sig. Kontoren kan även nås från Norra Liden precis intill Kungsgatan. Området är fyllt med trevliga lunchrestauranger, caféer och butiker, vilket gör det lätt att kombinera jobb med avkoppling.

163 kvm - Lokalen erbjuder en trevlig planlösning med både kontor och mötesrum. Här finns även ett förråd/vilorum, 2 WC och ett pentry med matplats i den öppna delen av lokalen. 

165 kvm - Lokalen kommer att renoveras och den nya föreslagna planlösningen erbjuder en öppen arbetsyta, 1-2 mötesrum, pentry med matplats och lounge samt två WC. 

Sammantaget är dessa kontor på Stora Badhusgatan en perfekt kombination av centralt läge, bekvämlighet och funktionalitet, som erbjuder en attraktiv arbetsmiljö mitt i hjärtat av Göteborg.

OBS! Nuvarande planlösning samt förslag på ny planlösning finner ni längre ner i texten under rubriken Dokument.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 163 165

Bekvämligheter

Cykelrum
Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
WC

Ekonomi

Tillträde:

2026-04-01. Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Inom Vallgraven 64:27

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och frånluft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Omgivningen kring Stenpiren, Esperantoplatsen och Kungsgatan erbjuder en dynamisk mix av stadens bästa sidor. Med Stenpiren som nav för kollektivtrafiken är området exceptionellt lättillgängligt – oavsett om du föredrar spårvagn, buss eller båt. Här börjar citypulsen, samtidigt som närheten till vattnet skapar en avkopplande atmosfär. Esperantoplatsen är en levande mötesplats där moderna restauranger, caféer och barer lockar till både affärsluncher och sociala kvällar. Ett stenkast bort hittar du Kungsgatan, en av Göteborgs mest kända shoppingstråk. Här samsas trendiga butiker, mysiga caféer och all service du kan tänkas behöva – perfekt för både snabba ärenden och längre shoppingrundor. Omgivningen erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv, kultur och rekreation. Med gångavstånd till både Järntorget och Avenyn, samt närhet till vackra promenadstråk längs älven, har du alltid möjlighet att hitta rätt stämning för alla tillfällen. Här finns något för alla – från det pulserande citylivet till lugnet vid vattnet.

Närservice:

Stort restaurangutbud på Kungsgatan och Esperantoplatsen.

Kommunikationer

Stenpiren är en central plats med flera viktiga kommunikationsförbindelser. Området ligger nära hamnen och har en strategisk position för både kollektivtrafik och vägtransporter. Kollektivtrafik: Det finns flera spårvagnslinjer som passerar Stenpiren, vilket ger snabb och enkel tillgång till olika delar av staden.

Stora Badhusgatan 18