Yta
695 m²
Hyra
1 800 kr/m²/år. Total hyra per månad exkl. moms: 114 443:- Årshyra exkl. moms: 1 373 320:- OBS! Ej bilhandel/ bilverkstad.
Tillträde
2026-04-01
Beskrivning
- Butik
- Lager & logistik
- Kontor
- Övrigt
Attraktiv lokal om 695 kvm att hyra som Butik / Kontor / Lager - Arninge Handelsplats
Välkommen till en unik möjlighet att etablera er verksamhet i ett expansivt och växande område – Arninge Centrum i Täby. Denna representativa lokal om 695 kvm i markplan med tillhörande del med entresol som erbjuder generösa, öppna ytor och fönster längs båda långsidorna som skapar naturligt ljusflöde. Lastkaj med stor lastport ger lätt access till lokalen för varor och lager.
Lokalen lämpar sig för en rad olika verksamheter såsom butik, kontor med kundmottagning, utbildning eller lättare lager/logistik.
Värme: 120:-/kvm/år
Vatten: 20:- /kvm/år
Fastighetsskatt 36:- /kvm/år
El tillkommer enligt egen mätare.
Total hyra per månad exkl. moms: 114 443:-
Årshyra exkl. moms: 1 373 320:-
OBS! Ej bilhandel/ bilverkstad.
Övrig information
Täby/ Arninge - Etablera Er i ett av Norrorts starkaste tillväxtområden Arninge är en attraktiv knutpunkt i Täby som växer snabbt med nyproducerade bostäder, fler företagsetableringar och ökad infrastruktur. En kraftig utökning av handelsytorna pågår. I maj öppnade ICA Maxi Stormarknad i den nybyggda 30 000 kvadratmeter stora byggnaden i fastigheten bredvid denna. Andra strategiska beslut för kommunen är att Polishuset i Täby ska flyttas till Arninge. Polishuset planeras bli 8000 kvadratmeter och ska bland annat innehålla kontor, reception och passenhet.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Butik | 695 | 1 800 |
Ytbeskrivning
Lokal med entrésolplan. Parkeringsplatser utanför entré finns att tillgå till en kostnad om 600:- exkl. moms per p-plats.
Bekvämligheter
Ekonomi
Långtidskontrakt
Förstahandskontrakt
2026-04-01. Enligt ök.
1800
Total hyra per månad exkl. moms: 114 443:- Årshyra exkl. moms: 1 373 320:- OBS! Ej bilhandel/ bilverkstad.
Utförande
Tumstocken 5
1970
2021
Lokal lämplig för butik/ lager/ logistik/ produktion. Lastkaj finns med plats för lastbilar.
Teknisk information
Fjärrvärme
E18/ Norrtäljevägen och Arningeleden. Fastigheten är belägen centralt i Arninge industriområde med direkt anslutning till infart.
Omgivning
Stadsdelen har de senaste åren färdigställts med utbyggnad av en ny stadsdel med 3 000 bostäder i den direkta närheten till Arninge centrum. Kommunens strategiska mål att skapa förutsättningar för minst 20 000 nya arbetsplatser i Täby till 2040.
Nyproduktionen av bostäder i området ger ökande flöde av både boende och besökare. I den närmsta omgivningen finns en mängd byggvaruhus matbutiker, lunchrestauranger, frisörer o.s.v. såsom Byggmax, K-Bygg, Jula, Elon, Costco, Arken zoo, Granngården, Ahlsell, Coop forum, Ica MAXI, Lidl, El-giganten, Systembolaget, Apotek, Bankomat samt lunchrestauranger, frisörer o.s.v.
Parkeringsplatser finns att hyra.
Systembolaget, Apotek, Post, bankomat samt lunchrestauranger, frisörer, nagelsalonger o.s.v. Det senaste utvecklingen är ICA fastigheters uppförande av den 30.000kvm stora handelsplatsen på fastigheten bredvid denna med invigning i maj 2025.
Ja, mycket bra skyltläge centralt utmed Arningeleden.
Ta avfarten Arninge från motorväg E18 mot Norrtälje. Ta höger i första rondellen in mot industri/företagsområdet. Fastigheten är den andra på höger sida och nås via Hantverkarvägen.
Kommunikationer
Arninge trafikeras idag enkelt med bil, busstrafik och den sedan några åt tillbaka med den nyanlagda tågstationen som trafikeras av Roslagsbanan. Området är särskilt uppskattat för dess lättillgänglighet med bil, endast 20 minuter till centrala Stockholm med goda parkeringsmöjligheter.
Tipsa en vän