Linnégatan 76

Östermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

170 - 430 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Cool hörnlokal i markplan med två entréer från gatan!

Nu finns möjlighet att hyra denna unika lokal om sammanlagt ca 430 kvm. Lokalen erbjuder generösa ytor med smart planlösning som enkelt kan anpassas till butik, showroom, kontor eller kombinationslösningar. Möjligt att dela ner lokalen till ca 170 kvm respektive ca 260 kvm. Stora fönster med god exponering mot både Linnégatan och Banérgatan samt generös takhöjd upp till 4 meter!
Här sitter man ett stenkast från Karlaplan och Djurgården, ett centralt men lugnt läge på Östermalm. Representativ fastighet med en fin innergård och garage.

Planlösning

Öppen planlösning med flertal mötesrum. I lokalen finns även ett rymligt pentry samt 3 st WC varav en med dusch. Lokalen har två entréer från gatan och en entré från trapphuset. 

Omgivning/natur

Fastigheten är belägen på Östermalm mellan Karlaplan och Djurgården. Här är man omgiven av ett flertal parker och härliga kvarter med restauranger och caféer. Området erbjuder ett härligt lugn samtidigt som stadens puls finns runt hörnet.

Service

Lokalen ligger endast ett par minuters promenad från Karlaplan där all tänkbar service finnes. I området finns ett stort utbud av caféer och restauranger, såsom Strandbryggan, Coco & Carmen och Oxenstiernan. Närhet till Djurgården och Östermalmstorg.

Kommunikationer

Tunnelbanans röda linje nås efter en kort promenad till Karlaplan och tar dig vidare till T-centralen på ca 5 min. Flertalet busslinjer finns i området. Kort promenadavstånd till Strandvägen där det finns möjlighet att ta både buss och tvärbana till City och Djurgården. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 170 430
Linnégatan 76