Biblioteksgatan 5

Östersund, Östersund

Yta

70 - 240 m²

Hyra

Hyresförslag lämnas utifrån önskad yta

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Flexibel och inflyttningsklar kontorslokal om 70–240 kvm med hög standard, hiss, parkering och bästa läge mitt i centrala Östersund.

Nu erbjuds en mycket attraktiv och flexibel kontorslokal om cirka 70–240 kvm i centrala Östersund. Lokalen kan hyras som mindre enhet från cirka 70 kvm, ett helt våningsplan om cirka 140 kvm, eller som sammanhängande kontor över två plan om totalt cirka 240 kvm.

Lokalen har ett mycket centralt och lättillgängligt läge med direkt närhet till restauranger, service och goda kommunikationer, vilket skapar goda förutsättningar för en smidig och effektiv arbetsvardag.

Kontoret är disponerat över två plan med god flexibilitet för olika typer av verksamheter, från mindre kontor och konsultverksamhet till större bolag med behov av flera arbetsytor, mötesrum och personalutrymmen. Båda planen nås via två separata trapphus, således två entréer till varje plan, vilket ger totalt fyra entréer till lokalen som helhet och god intern tillgänglighet.

I ett av trapphusen finns hiss, vilket innebär att det nedre planet är tillgängligt för personer med nedsatt rörelseförmåga och möjliggör god tillgänglighet för samtliga medarbetare och besökare.

Lokalen håller genomgående mycket hög standard och är i mycket fint skick, med ny ventilation och fiberanslutning installerad. Nu är den uppdelad i flera kontorsrum, kontorslandskap, konferensrum samt öppen social yta vid kök. Den är fullt inflyttningsklar med möjlighet till anpassning efter hyresgästens önskemål om så önskas.

På det övre planet finns kök, en rymlig RWC samt två större badrum med dusch. På det nedre planet finns ytterligare en RWC samt två separata toaletter.

Det finns även möjlighet att hyra tillhörande förrådsutrymme i källaren samt bilplatser i garage och/eller carport på innergården.

En representativ och flexibel kontorslösning i ett av Östersunds bästa lägen.

Tillträde enligt överenskommelse. Hyra lämnas på förfrågan.

Visualiseringsbilder – förslag på inredning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 70 240

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Hyresförslag lämnas utifrån önskad yta

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Rektorn 9

Planlösning:

Flexibel planlösning över två plan om totalt cirka 70–240 kvm. Lokalen kan hyras som del av plan, ett helt våningsplan om cirka 140 kvm eller som sammanhängande kontor över två plan. Idag består ytan av flera kontorsrum, öppet kontorslandskap, konferensrum samt social yta med kök. God tillgänglighet via två trapphus, totalt fyra entréer samt hiss i ett av trapphusen.

Biblioteksgatan 5