Limmaredsvägen 11

Ömmestorp, Tranemo

Yta

530 m²

Hyra

Tillträde

2026-01-12

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Här finns en flexibel lokal med bra läge, tillgänglighet och fina exponeringsmöjligheter.

Vi erbjuder en funktionell lokal för många olika verksamhetsområden – försäljning med showroom, lager, produktion, e-handel mm.

Lokalen är ljus och i gott nyrenoverat skick och erbjuder en god arbetsmiljö (ljus, ljud, ventilation).

Fastigheten har under många år tjänat som bilförsäljningsplats, och är därmed etablerad och ”känd” som bilförsäljningsplats, men vad gäller lokalens storlek, layout, skyltfönster, tekniska installationer och exteriör exponering mm så kan den anpassas och användas för många olika verksamhetsområden.

Lokalen erbjuder idag en större öppen yta, försäljningsplatser, kund- och personalentré, kundlounge, pausrum samt omklädningsrum.

Lokalen ligger i en fastighet där ytterligare tre hyresgäster finns och driver verksamhet, MECA verkstad och däckhotell, TANKA drivmedelsstation och ASAB, ett bilrekonditioneringsföretag. Samarbetsmöjligheter med existerande hyresgäster och verksamheter, personal och utnyttjande av gemensamma resurser i anläggningen kan ge intressanta synergieffekter.

Försäljningslokalen har ett lättillgängligt läge utmed norra infarten till Tranemo och ligger längs Limmaredsvägen där det råder ett högt dagligt bilflöde. Lokalen är lätt att nå med bil och goda parkeringsmöjligheter finns för kunderna.

Försäljningslokalen utgör en marknadsplats som är mycket synlig från vägen och från drivmedelsstationen. Försäljningshallen är beskaffad med stora skyltfönster vilket bidrar till stor exponering.

Lokalen har ett intressant ”naturligt” kundtillflöde till lokalen då de övriga hyresgästerna genererar ett kundflöde om ca 70-80 kunder per dag.

En ny hyresgäst kan starta upp sin verksamhet i början av 2026.

Ytor

  • Total yta:

    530 m2

Ytbeskrivning

Lokalen erbjuder idag en större öppen yta, försäljningsplatser, kund- och personalentré, kundlounge, pausrum samt omklädningsrum

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Tillträde:

2026-01-12.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ömmestorp 1:24

Byggår:

1950

Renoveringsår:

2023

Antal rum:

1

Planlösning:

Ljus och öppen planlösning i gott nyrenoverat skick.

Teknisk information

Takhöjd:

3,5 m

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Lokalen kan nås via:

Takskjutport höjd 2500mm bredd 3000mm

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Företag i närheten:

Tanka drivmedelsstation, service/reparation samt rekond för fordon runt knuten.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda ytor för personal och kund parkeringar

Närservice:

Närhet till livsmedelsbutik samt gatukök och restaurang.

Skyltläge:

Bästa skyltläget utmed den väl trafikerade Limmaredsvägen

Kommunikationer

Fina kommunikationsmöjligheter med busshållplats inom 200m

Limmaredsvägen 11