Yta
125 m²
Hyra
1 250 kr/m²/år. Hyran avser 125 kvm kontorslokal med egen entré. I hyran ingår 4 parkeringsplatser. Möjlighet finns att hyra upp till 40 extra p-platser samt containerytor vid behov. Tillträde enligt överenskommelse. Moms tillkommer.
Tillträde
Omgående
Beskrivning
- Kontor
125 kvm modern kontorslokal med egen entré, 3 kontor, stort kök, förråd och 4 p-platser – nära tågstationen.
Kontorslokal på 125 kvm erbjuder en representativ egen entré med kundmottagning/väntrum och tre fräscha kontorsrum – ett öppet kontor samt två separata kontor med fönster. Lokalen har kök med matsal för cirka 10 personer, handikappanpassad WC samt praktiskt förråd och bra korridorsytor som skapar ett öppet och lättillgängligt arbetsflöde.
Fastigheten ligger i ett inhägnat och tryggt industriområde endast tre minuter från tågstationen med närhet till flera busslinjer, gångbanor och cykelvägar. Fyra parkeringsplatser ingår och möjlighet finns att hyra upp till cirka 40 extra p-platser, samt containerytor för förvaring av maskiner eller utrustning. Perfekt för konsultbolag, serviceföretag, e-handel, bil- och släputhyrning, eller andra verksamheter som behöver både kontor och goda logistiska möjligheter.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Kontor | 125 | 1 250 |
Ytbeskrivning
Lokalen är 125 kvm och består av tre kontor (ett öppet och två separata), ett rymligt kundmottagnings-väntrum, stort kök och matsal med nya vitvaror, handikappanpassad WC samt förråd. Effektiv planlösning med bra flöde och ljusa arbetsytor. • 4 parkeringsplatser ingår i hyran • Möjlighet att hyra upp till 40 extra parkeringsplatser i direkt anslutning • Möjligt att hyra 40-fots containrar för förvaring av maskiner, utrustning eller material • Passar även företag som behöver större p-yta för bilar, släp eller servicefordon
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
9månader uppsägningstid
Omgående. Omgående
Hyra enligt överenskommelse beroende på hyresperiod, verksamhet och eventuella tillval såsom extra p-platser eller containerytor. Moms tillkommer.
1250
Hyran avser 125 kvm kontorslokal med egen entré. I hyran ingår 4 parkeringsplatser. Möjlighet finns att hyra upp till 40 extra p-platser samt containerytor vid behov. Tillträde enligt överenskommelse. Moms tillkommer.
3 månaders hyra i deposition, beroende på hyresgäst och avtal
Utförande
Statorn 16
1985
2017
1 av 1
5
Lokalen har en smart och effektiv planlösning med egen entré som leder in till ett rymligt kundmottagnings-väntrum. Därifrån når man tre kontorsrum: ett öppet kontor samt två separata kontorsrum med fönster. Lokalen har även ett fullutrustat kök och matsal med plats för ca 10 personer, handikappanpassad WC, ett förråd samt bra korridorsyta som ger en lättillgänglig och luftig känsla. Allt samlat inom en total yta på 125 kvm.
E
Teknisk information
2,4 m
Fjärrvärme
Lokalen nås enkelt via bred körväg inne på det inhägnade området och har smidig angöring för personbilar, servicefordon och lastbilar. Goda parkeringsmöjligheter.
Mekanisk till- och från luft
Miljöbyggnad
Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.
Omgivning
Området består av en blandning av etablerade service- industri- och kontorsföretag. I närheten finns bl.a. verkstäder, logistikverksamheter, serviceföretag samt flera kontorsbaserade bolag. Dessutom finns lunchrestauranger på promenadavstånd, vilket gör området bekvämt för både personal och besökare.
Fyra parkeringsplatser ingår i hyran och finns direkt utanför lokalen. Det finns även möjlighet att hyra upp till cirka 40 extra parkeringsplatser i anslutning till fastigheten, idealiskt för företag med många fordon eller uthyrningsverksamhet.
I närområdet finns flera lunchrestauranger på promenadavstånd samt god tillgång till serviceföretag, verkstäder och andra verksamheter inom industriområdet.
Fastigheten är belägen intill en trafikerad bilväg, vilket ger mycket bra exponering. Här finns goda möjligheter till tydlig skyltning som syns väl för förbipasserande fordon och ger företaget hög synlighet i området.
Lokalen är belägen i ett inhägnat industriområde endast 3 minuter från tågstationen och med nära anslutning till city.
Kommunikationer
Lokalen har ett utmärkt kommunikationsläge med kort avstånd till tågstationen samt närhet till flera busslinjer. Det är lätt att ta sig hit med kollektivtrafik, bil, cykel eller till fots via gångbana, vilket gör läget smidigt för både personal och kunder.
Tipsa en vän