Radarvägen 3

Hägernäs Centrum, Täby
Planskiss

Yta

68 m²

Hyra

1 500 kr/m²/år. I hyran ingår värme, vatten, renhållning

Tillträde

2026-01-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Nyrenoverad lokal med 3-fas, fiber och fräscha ytor. Duschrum, pentry och stor öppen yta. Perfekt för kontor, salong, studio eller behandling.

Lokalen har fått ett rejält lyft: nya ytskikt, ny el med indraget 3-fas, nydragen fiber samt ett helt nyrenoverat duschrum. Här är det bara att flytta in och starta verksamheten utan att lägga tid eller pengar på renovering. Duschrum, wc, pentry/kök, städrum, förråd samt öppet landskap i vinkel.

Hyran är endast 8 500 kr/mån inkl. värme, vatten och renhållning, fastighetsskatt 266 kr/mån tillkommer.

Flexibel lokal som passar många typer av verksamheter. Den stora öppna ytan gör att lokalen fungerar utmärkt för bl.a.:
- Kontor och konsultverksamhet
- Salong, studio, ateljé
- Behandlingsrum (massage, PT, skönhet, terapi m.m.)
- Hunddagis eller liknande verksamhet
- Butik/showroom
- Lager med kontorsdel

Hägernäs Centrum är en uppskattad knutpunkt med bl.a. matbutik, postombud, restauranger, tandläkare, frisör, veterinär, naprapat och mäklare. Här är det lätt att synas, lätt att parkera och lätt att ta sig hit. Kommunikationerna är dessutom utmärkta: E18 når du på under minuten – perfekt för kunder från hela Stockholm. Roslagsbanan (Hägernäs station) en kort promenad bort. Flertalet busslinjer mot Täby Centrum, Arninge, Näsbypark och Danderyds sjukhus.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 68 1 500

Ytbeskrivning

Butiksdel i vinkel, smidig att dela av vid önskemål. Dusch, wc, städskrubb, förråd och kök

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-01-01. Eller enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1500

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

I hyran ingår värme, vatten, renhållning

Hyresdeposition:

0

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hytten 1

Byggår:

1961

Renoveringsår:

2025

Antal rum:

1

Energiklass:

D

Teknisk information

Takhöjd:

2,5 m

Uppvärmning:

Bergvärme + solceller

Lokalen kan nås via:

Entrédörr

Ventilation:

Mekanisk frånluft

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära Rönningesjön och Skavlöten

Företag i närheten:

Matöppet med posttjänster, frisör, tandläkare, tandtekniker, restauranger, fastighetsmäklare, ekonomisk förvaltare, trädgårdsarkitekter, naprapat, massage, veterinär, lampaffär, cykelaffär, fotvård m.m.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bostadsrättsföreningen har parkering som går att hyra ute, med eller utan laddstolpe samt garage. Till samtliga råder kösystem. Gott om gästparkering samt besöksparkering till centrum.

Närservice:

Mataffär, restauranger m.m.

Skyltläge:

Fönsterläge mot gatan

Vägbeskrivning:

Ta av E18 mot Norrtälje vid avfart Hägernäs. Kollektivt går buss 629 från Danderyds sjukhus till Hägernäs samt 617 från Täby Centrum. Roslagsbanans station Hägernäs ligger ca 3 min från Hägernäs centrum

Kommunikationer

Roslagsbanan och bussar

Radarvägen 3