Brunnsgatan 21B

Stockholm city, Stockholm
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

125 m²

Hyra

5 100 kr/m²/år. Bashyra: 5 100 kr/kvm/år (637 500 kr/år).

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Unik butikslokal i City om 125 kvm. Över 4 m takhöjd, jugendtak, stora skyltfönster och två entréer. Perfekt showroom/butik nära Stureplan.

Välkommen till en unik lokal bara ett stenkast från MOOD-kvarteret, Hötorget och Stureplan.

På Brunnsgatan 21 finner du en butikslokal utöver det vanliga – 125 kvm fördelat över två generösa butiksytor ut mot gatan, med över 4 meter i takhöjd, vackra fiskbensparkettgolv och stora skyltfönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

Det ena främre rummet bjuder på ett magnifikt handmålat kassettak i jugendstil, ett bevarat original från sekelskiftet som sätter tonen för hela lokalen. Här finns också två separata entréer direkt från Brunnsgatan, vilket skapar god flexibilitet i hur ytan disponeras – exempelvis för olika varumärken, showroom kombinerat med kontor eller studioverksamhet.

Lokalen är genomgående med fönster och utgång till en grönskande innergård, vilket ger både ljus och möjlighet till pauser utomhus. Bakom de två större rummen är planlösningen praktisk med pentry, kontorsrum, mötesrum eller lager – samt två toaletter (varav en med dusch). Allt i gott och modernt skick.

Övrig information

Övrigt:

Möjlighet finns att hyra ytterligare lageryta i källaren.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 125 5 100

Ytbeskrivning

Lokalen omfattar 125 kvm fördelat på två generösa butiks- och showroomytor mot gatan samt en bakre del med kontorsrum, mötesrum och pentry. Ytorna präglas av en takhöjd på över 4 meter, stora skyltfönster och genomgående fiskbensparkett. Det ena rummet har ett unikt, handmålat kassettak i jugendstil. Bakre utrymmen inkluderar även två toaletter, varav en med dusch, samt utrymme för lager. Möjlighet finns att hyra ytterligare lageryta i källaren.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Utgångshyra kr/m2/år:

5100

Hyresinformation:

Bashyra: 5 100 kr/kvm/år (637 500 kr/år).

Hyresdeposition:

3 månad

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Polacken 13

Byggår:

1929

Renoveringsår:

2014

Antal rum:

5

Planlösning:

Bakom de två större rummen ut mot gatan finns en praktisk planlösning med pentry, kontorsrum, mötesrum eller lager – samt två toaletter (varav en med dusch). Allt i gott och modernt skick.

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås direkt från gatuplan via två separata entréer mot Brunnsgatan, vilket underlättar vid in- och utlastning av varor. Ingen lastkaj, men smidig access direkt från gatan.

Ventilation:

Självdrag

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Här finns grönområden i närområdet som Observatorielunden och Humlegården, perfekta för en paus mitt i stan. Med shopping, kultur och nöjen på bekvämt gångavstånd blir vardagen både smidig och inspirerande.

Företag i närheten:

Lokalen ligger i ett dynamiskt kluster mellan MOOD-gallerian, Hötorget och Stureplan. I kvarteren runt omkring finns ett stort utbud av välkända butiker, internationella varumärken och populära restauranger som bidrar till ett ständigt flöde av människor.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Inga egna parkeringsplatser tillhör lokalen. Däremot finns mycket goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till fastigheten för både personal och kunder. P-hus Väderkvarnen ligger på samma gata (Brunnsgatan 26) och P-hus Konserthuset vid Hötorget finns inom kort gångavstånd.

Närservice:

Brunnsgatan är en levande del av city med ett stort utbud av restauranger, mysiga caféer och butiker precis runt hörnet. Tack vare läget intill MOOD-gallerian, Hötorget och Stureplan finns all tänkbar närservice, shopping och lunchställen inom bekvämt gångavstånd.

Skyltläge:

Stora skyltfönster i gatuplan mot Brunnsgatan ger utmärkt exponering för förbipasserande. Kombinationen av två entréer och de generösa glaspartierna skapar ett mycket starkt skyltläge mitt i city.

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger centralt på Brunnsgatan 21A, bara ett stenkast från MOOD-kvarteret, Hötorget och Stureplan. Här finns mycket goda kommunikationer med närhet till både tunnelbana (Östermalmstorg eller Hötorget) samt flertalet busslinjer via Stureplan, Sveavägen och Kungsgatan.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med närhet till både tunnelbana och bussar. Närmaste tunnelbanestationer är Östermalmstorg och Hötorget som båda ligger inom kort gångavstånd. Utöver detta finns flertalet busslinjer som trafikerar närområdet via Stureplan, Sveavägen och Kungsgatan.

Brunnsgatan 21B