Bjurögatan 48

Östra Hamnen, Malmö
Planskiss

Yta

660 m²

Hyra

Kallhyra F-Skatt El enligt undermätare

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

660 kvm lokal med öppen planlösning och entresol. Totalrenoveras med stora anpassningsmöjligheter – skapa en yta helt efter behov.

Flexibel och nybyggd lokal på Östra Hamnen

Söker du en modern lokal som kan anpassas efter just din verksamhet? På Bjurögatan 48 i Malmö finns nu möjligheten att hyra 623+37 kvm i en fastighet som genomgår en omfattande renovering där 37 kvm består av entresolplan. Här får du som hyresgäst möjlighet att påverka utformningen redan nu – ett perfekt alternativ för lager, logistik, produktion eller lätt industri.

Fakta om lokalen:

  • Yta: 623 kvm + 37kvm entresolplan

  • Planlösning: Stora, öppna ytor med flexibel användning

  • Utrustning: Kontor, pentry, lastport och omklädningsrum

  • Läge: Mycket god tillgänglighet med smidig anslutning till större trafikleder

  • Tillträde: Första kvartalet 2026

Fastigheten får en modern standard och utformas med effektivitet och funktion i fokus. Här kombineras praktiska logistiklösningar med en trivsam arbetsmiljö – perfekt för företag som vill växa och utvecklas i moderna lokaler.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 623
Övrigt 37

Ytbeskrivning

623 kvm består av en öppen planlösning utan pelare. 37 kvm består av entresolplan.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Standardavtal om 3 år med 9 månaders uppsägningstid

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kallhyra F-Skatt El enligt undermätare

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Rönnskär 5

Renoveringsår:

2025

Planlösning:

Stor öppen planlösning med entresolplan.

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Stor port som man kan köra in genom med mindre lastbil.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Spillepengens naturområde

Företag i närheten:

Flera stora företag i närheten så som Paxo AB, SM Logistics AB och Idesta Foodtech.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns i anslutning till lokalen

Närservice:

Circle K, återvinningscentralen samt matvagnar och en restaurang.

Skyltläge:

Bra skyltläge med möjligheter för exponering ut mot Bjurögatan som är genomfartsled.

Vägbeskrivning:

Gamla Race House, Lagerkungen vid Sysav och Circle K

Bjurögatan 48